建设工程法律基本知识.docVIP

更多资料请访问精品资料网() 更多企业学院：/Shop/ 《中小企业管理全能版》 183套讲座+89700份资料 /Shop/40.shtml 《总经理、高层管理》 49套讲座+16388份资料 /Shop/38.shtml 《中层管理学院》 46套讲座+6020份资料? /Shop/39.shtml 《国学智慧、易经》 46套讲座 /Shop/41.shtml 《人力资源学院》 56套讲座+27123份资料 /Shop/44.shtml 《各阶段员工培训学院》 77套讲座+ 324份资料 /Shop/49.shtml 《员工管理企业学院》 67套讲座+ 8720份资料 /Shop/42.shtml 《工厂生产管理学院》 52套讲座+ 13920份资料 /Shop/43.shtml 《财务管理学院》 53套讲座+ 17945份资料? /Shop/45.shtml 《销售经理学院》 56套讲座+ 14350份资料 /Shop/46.shtml 《销售人员培训学院》 72套讲座+ 4879份资料 /Shop/47.shtml 第六章 工程建设法律基本知识 第一节 法律的基本知识 一、法律的概念 （二）我国法律的形式 1．宪法 2．法律 3．行政法规 4．地方法规 5．行政规章 二、法律关系 （一）法律的概念和特征 2．法律关系的构成 任何法律关系均由主体、客体、内容三要素构成 （二）法人 具备四个条件 1．依法成立 2．有必要的财产和经费 3．有自己的名称、组织机构和场所 4．能够独立承担民事责任 （三）法律关系客体 法律关系客体是指：法律关系主体的权利和义务所指的对象。 1．行为 2．财 3．物 4．智力成果 四、法律责任 （二）法律责任的特征 1．法律责任具有强制性，以国家机器为后盾保证其实施 2．法律责任是由法律明文规定的 3．法律责任不履行法定义务的后果 （三）法律责任类型 1．行政法律责任 2．民事法律责任 3．刑事法律责任 4．经济法律责任 （五）法律责任追究的原则 1．责任法定原则 2．责任自负 3．违法行为与法律责任相适应原则 4．责任平等原则 5．重在教育原则 第二节 建筑法律制度 三、建筑工程发包与承包 （三）工程发承包模式 1．平行发承包 2．设计或施工总分包 3．设计施工一揽子承包 4．工程项目总承包管理 5．设计或施工单位组成联合体总承包 四、建筑工程建立制度 我省辖区内下列工程必须实行监理，其他建设工程项目鼓励实施监理。 1．大、中型项目和重点建设工程项目 2．重要的市政、公用项目 3．高层建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或单体2000M2以上的住宅工程项 4．国有、集体资产参与投资的且项目投资在500万元以上的住宅工程项目和200万以上的装饰装修工程项目 5．外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设工程项目。 第三节 招标投标法律制度 二、招标方式 1．公开招标 2．邀请招标 邀请对象的数目5-7家为宜，但不应少于3家 三、招标程序 （一）招标准备阶段主要工作 1．申请招标 2．编制招标有关文件 （二）招标投标阶段的主要工作 1．发布招标文件 2．资格预审 3．编制招标文件 4．现场考察 5．标前会议 （三）决标成交阶段的主要工作内容 1．开标 2．评标 （1）评标委员会 评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数约5人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的2/3。 （3）评标报告 评标报告是评标委员会经过对各投标书评审后向招标人提出的结论性报告，作为定标的主要依据。 3．定标 （1）定标程序 中标通知书发出后30天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得作实质性的修改。 （2）定标原则 中标人的投标应当符合下列条件之一： （一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；指综合评分法或评标价进行比较后，最佳标书的投标人应为中标人； （二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。 四、政府行政主管部门对招投标的监督 1．必须采用招标方式 第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 具体实施遵从国务院有关部门制定的范围和规模标准。 4．对投标活动的监督 建设行政主管部门派员参加开标、评标、定标的活动，监督招标人按法定程序选择中标人。所派人员不作评标委员会成员，也不得以任何形式影响或干涉招标人依法选择