_房地产代理公司商业计划书.doc

PAGE PAGE 1 房地产营销策划公司 商业计划书 目 录 第一部分 行业定位……………………………………………………… 4 一、 主要业务……………………………………………………………………4二、 赢利模式……………………………………………………………………4 第二部分 同行分析……………………………………………………… 4 第三部分 发展定位与模式……………………………………………… 4 第四部分 公司/项目介绍…………………………………………………4 第一章 项目宗旨和发起方介绍 …………………………………………………4 一、 项目宗旨（任务）……………………………………………………………4 二、 公司发起方—北京日出东方房地产投资置业发展有限公司简介…………4 三、 新公司的基本业务……………………………………………………………4 第二章 地产市场的区域研究 ……………………………………………………4一、 对客户的意义 二、 研究内容………………………………………………………………………4 (一) 区位特征 ……………………………………………………………………4 (二) 行业特征……………………………………………………………………4三、 研究步骤与方法………………………………………………………………4 (一) 研究步骤 ……………………………………………………………………4(二) 研究方法 ……………………………………………………………………4四、 研究成果 ……………………………………………………………………4第三章 地产项目评估与策划 ……………………………………………………4 一、 地产项目评估与选择 ………………………………………………………4 (一) 对客户的意义 ………………………………………………………………4 (二) 咨询内容 ……………………………………………………………………4 (三) 咨询方法 ……………………………………………………………………4 (四) 咨询成果 ……………………………………………………………………4 二、 项目定位和概念设计…………………………………………………………4 (一) 对客户的意义 ………………………………………………………………4 (二) 咨询内容 ……………………………………………………………………4 (三) 咨询成果 ……………………………………………………………………4 三、 营销策划 ……………………………………………………………………4 (一) 对客户的意义 ………………………………………………………………4 (二) 营销策划内容 ………………………………………………………………4 (三) 咨询成果 ……………………………………………………………………4 第四章 房地产公司内部管理咨询 ………………………………………………4 一、 对客户的价值…………………………………………………………………4 二、 咨询内容 ……………………………………………………………………4 三、 咨询方式 ……………………………………………………………………4 四、 咨询成果 ……………………………………………………………………4 第五章 地产销售与流通 …………………………………………………………4 一、 对客户的意义…………………………………………………………………4 二、 基本内容 ……………………………………………………………………4 三、 业务成果与目标………………………………………………………………4 第六章 房地产行业专业培训及其它 ……………………………………………4 一、 培训 …………………………………………………………………………4 (一) 业务的意义与价值 …………………………………………………………4 (二) 培训内容 ……………………………………………………………………4 (三) 成果 …………………………………………………………………………4 二、 常年管理投资顾问服务………………………………………………………4 第五部分 市场分析与战略 ………………………………………………4 一、 市场分析………………………………………………………………………4(一) 市场需求分析 ………………………………………………………………4 (二) 市场介入的时机分析 ………………………………………………………4 (三) 市场切入点 …………………………………………………………………4 二、 市场定位………………………………………………………………………4 (一) 产品定位：综合性服务……………………………………………………