_某市T-3厂房工程（钢筋砼框架：局部剪力墙）施组（技术标） .doc

编 制 说 明 一、编制依据 本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性。本施工组织设计依据以下几项编制： 1、***市高新技术工业村发展公司的“T—3厂房工程招标书”。机械工业部第一设计研究院设计所设计的T—3厂房建筑、结构、给排水、电气施工图。 2、本企业ISO9001：2000质量体系文件（质量保证体系、程序文 件、作业指导书）。 3、现行国家有关建筑、安装工程施工、验收规范和质量验收评定 标准。 4、现行国家、省及***市有关建设和建筑业法规。 5、***市建设局文件《***市建设工程现场文明施工管理办法》。 6、本企业施工力量及技术装备等资源。 7、本企业积累的类似工程施工经验和技术资料。 8、现场实际情况。 二、补充说明： 由于受篇幅的限制，若本工程由我公司中标，我公司将补充以下专项方案： 《现场文明施工专项方案》、《现场临时用电专项方案》、《地下室专项施工方案》、《防水专项施工方案》、《高支模专项施工方案》、《外脚手架专项施工方案》、《塔吊安装、拆卸专项方案》、《人货电梯安装、拆卸专项方案》、《室外管网专项施工方案》。 第一章 工程概况 T-3厂房位于***市高新技术工业村内科苑南路与 路交汇处。（见下图 “工程位置图”）。 本工程总建筑面积20970m2,其中地下室面积470 m2，建筑总高度30.00 m，为六层（局部地下室一层）钢筋砼框架结构，工程按7度地震烈度进行抗震设计。 本工程由***市高新技术工业村发展公司投资兴建，用于高新技术企业生产、科研，由机械部第一设计研究院设计。 目前，临时用电电源已接至施工现场，临时供水已接至现场，现场供临时使用的道路有科苑南路、***路。 第一节 建筑特征 一、建筑面积 总建筑面积（m2） 20970 二、总体特征 项 目 指 标 建筑层数 6 层，局部地下一层 建筑高度 30.00 m 建筑幢数 1幢 ±0.00相当于绝对标高 5.40 m 室内外高差 300mm 建筑物重要性类别 丙类 耐火等级 二级 三、各层次建筑面积、层高、使用功能如下： 层次 使用功能 层高（m） 建筑面积(m2) 地下室 水池、配电房、值班室 5.0 470 一 库房、机房、车间 4.8 20500 二 车间、空调机房、库房等 3.8 三 车间、空调机房、库房等 3.8 四 车间、空调机房、库房等 3.8 五 车间、空调机房、库房等 3.8 六 车间、空调机房、库房等 3.8 四、各功能房间建筑装修设计特征如下： 层次 楼地面 内墙 天棚 外墙 地下室 细石砼、水泥砂浆 白色乳胶漆、釉面砖 白色乳胶漆 防水涂料 首层 水泥砂浆、地砖、花岗石 白色乳胶漆、釉面砖 白色乳胶漆、铝合金扣板吊顶 花岗石、 白色涂料、 灰色涂料 2~6层 水泥砂浆、地砖 白色乳胶漆、釉面砖 白色乳胶漆 五、屋面做法如下： 1、上人平屋面 a 10厚地砖 b 25厚1：4干硬性水泥砂浆 c 0.15厚聚乙烯薄膜一层 d 0.2厚氯化聚乙烯防水卷材 e 2厚聚氨酯防水涂料 f 刷基层处理剂一道 g 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 h干铺100厚水泥珍珠岩板 I 钢筋砼屋面板 2、不上人屋面,做法同上人屋面,取消地砖。 六、墙体 （1）、±0.00以上采用强度等级为MU7.5加气砼砌块。 （2）、±0.00以下使用强度等级为MU10普通烧结粘土砖。 七、其它建筑一般说明： （1）、墙身在室内地面下0.05m处做20厚1:2水泥砂浆（内掺5%防水剂）防潮层。 （2）、各层平面图中，浴厕、阳台、室内走道的建筑标高比同层室内楼在面标高低20毫米。 （3）、内墙阳角及门窗洞口粉1:2水泥砂浆护角宽50、高1800 （4）、消防蓄水池、屋顶水箱的底板及四壁粉20厚1：2防水水泥砂浆，5厚1：1水泥胶贴白色磁板。 （5）、沿建筑物四周做1000宽散水坡，找坡3~5%，纵向每隔12~15米做一道20宽伸缩缝，散水坡与勒角交接处设20宽伸缩缝，内嵌沥青油膏。 （6）、凡外露铁件均先涂红丹漆一道防锈，再涂其它油漆。 （7）、所有装饰材料及内外墙粉刷色彩均需提供样板或现场同设计人员研究同意手选用施工。 （8）、所有设备管道井均在管线安装后封砼板。 八、门窗的类型、尺寸如下： 门窗类型 代 号 最大洞口尺寸（MM） 数 量（樘） 面积（M2） 木门 M 1500×2400 65 1