2日本新城建设对天津开发区空间规划的借鉴.pdfVIP

城市 城市规划 ’() 日本新城建设 对 天津开发区空间规划的借鉴 王长坤 天津开发区在经历了高速的 展，这涉及多方面的利益协调，可 全国是排在绝对前列的。但是，经历 经济发展后，出现了社会、环境、空 以说，开发区发展过程中的空间有 了! 年的发展后，其同样面临发展 间拓展、土地利用等各方面的问题。 机整合和土地有效利用问题是今 再定位、产业结构的转型、空间的拓 面临的一个大问题就是土地的扩 后开发区实现可持续发展的关键 展和规划等问题，而产业发展、社 展和有效利用问题* 另一个问题是 所在。 区硬环境建设等最终都要落实到 与其周边地域在功能与空间上的 天津开发区（以下简称泰达）是 空间上。目前，泰达的土地非常紧 协调。如何走出开发区本身的“孤 我国第一批设立的国家级经济技术 张，尤其是大型工业项目的建设所 岛经济”限制，实现地域一体化发 开发区，其发展水平和规模目前在 拉动的连锁效应对土地产生了巨 城市!# $% +, 城市 城市规划 ｃｉｔｙ 大的需求，然而，由于行政体制上 般在 *, 平方公里），以阻止城 定程度上促进了新城向多功能的 的障碍和交易成本等问题，泰达的 市的无序蔓延，同时提供大量低价 方向转变，如： 年代末开发的 $+ 土地扩展受到了一定的阻力，同 的住宅用地。为此，政府专门制定 “森之里”地区，规划确立城市由住 时，其与周边地域在城市功能、产 了“新住宅市街地开发法”，使新城 宅区、自然公园区、大学研究区等 业布局、基础设施建设方面的统一 的开发进入实质性阶段。 年开 三个大的功能组成。 年代以 ’)% !$( 协调不够。此外，泰达目前的土地 始着手千里新城的规划开发（大阪 来，通过调整用地布局、在原规划 利用结构并不理想，造成一定的资 市， 平方公里），紧接着多摩 的居住用地内安置一定的研究机 $## 源浪费，内部空间的功能布局有待 田园城市（ 年东京， 平方公 构、高科技企业，以此形成了混合 ’)% , 进一步改善。希望通过日本新城的 里）、高藏寺新城（’)# 年，名古屋 化的新型城市社区的港北新城。,$ 研究和分析，能为泰达空间规划和 市， 平方公里）开始建设，它们 逐步走向成熟的筑波研究学园新 +$! 发展提供借鉴。 成为以改善大城市居住条件、提供 城通过发挥自身的辐射作用，带动 一、日本的新城规划理论与实 大量住宅为主要目的的早期新城 周边地域城市功能的发展，进而为 践 的代表。之后，又有多摩新城、千叶 促进自身综合实力的发展创造了 （一）新城开发起步期 滨海新城、成田新城、千叶新城及 良好的区域环境。为了适应新城的 日本的新城开发始于 世纪 港北新城等相继得到开发，新城开 这种新的发展需求，日本政府修订 ! 年代后半期， 年制定了“首 发进入大规模建设阶段。 了“新住宅市街地开发法”，专门设 #