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楼市新政影响家居业 家装公司提价成“大老难”.pdf
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楼市新政影响家居业家装公司提价成 “大
老难”
据悉,按照往年惯例,新年过后必将是一个装修旺季,然
而家装公司的日子并没有想象中好过。节后,华东地区出
现了比往年更严重的 “用工荒”,且用工难现象正在不断
向内陆蔓延。建材成本涨价、楼市政策连续的雷霆出击、
新房成交量清淡。这三大问题已成为家装公司无法逃避的
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现实困局。近日已有多个家装公司不堪压力全面提价。
用工成本上升家装公司陷两难
某知名装修公司负责人表示, “现在装修工人人手很
紧张,能够招来的,都开高价。一般上涨幅度在10%左右。”
比如实际装修费用是20000 元,上涨10%就是2000 元,对
于有装修严格控制预算的家庭就是一笔额外的支出。对此
现象一家装公司的负责人也表示无奈人,坦言 “虽然价格
上调容易流失客户,可在两难的情况下,只好先保证工人
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的收入。”
建材上涨家装公司利润摊薄
建材的连连上涨也是让家装公司感到头痛的问题。近
来,瓷砖、油漆、钢钉等装修材料纷纷涨价,很多建筑材
料近两个月的涨幅都已达到20%以上,实木地板开始征收
5%的消费税„„
从一些家装公司内部了解到,目前一车3 立方米粗砂
价格在350-360 元之间,细砂价格在250-260 元之间,而
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前两个月,粗砂的价格仅仅只有270-280 元,两个月涨幅
近30%。水泥、砖的涨幅也超过了30%,以某品牌水泥为例,
前两个月每吨水泥只要390 元,现在每吨要520 元,每吨
涨了130 元;每块砖也涨了一毛多,现在从码头运到工地,
每块砖的价格是0.4 元,而前两月的价格是每块砖在
0.25-0.3 元之间。电线价格涨幅也近三成。
建材的大幅上涨再加上用工成本的上涨,这些都大大
增加了家装公司的经营成本,行业利润日趋摊薄。
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新房成交量下滑家装公司接单难
限购政策在全国的广泛推行,造成楼盘的成交量的明
显下滑。以上海为例,上海今年3 月首周,新建商品住宅
成交面积环比下跌10%,销售均价更是环比大跌14.1%,为
17737 元/平方米,比前周下跌10%;商品住宅成交均价也环
比下跌14%,跌破2 万元关口,仅为17737 元/平方米,而
新房预售网上登记的过程较之前拉长了约20 天左右。另外
由于购房人的观望情绪严重,从而导致家装市场的接单情
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况也随着成交量的下降而大受影响。
如今用工成本的上升直接导致家装公司不敢贸然接
单,或者将合同延期;而建材的上涨让家装公司不得不提高
家装的预算费用,使得行业利润日趋单薄;同时新房的成交
量的下滑影响又直接影响到到家装公司的客源。很多家装
公司不得不因此调整价格,上涨也实属无奈之举。某装修
公司老总表示,在缓解成本压力后,家装公司会回归本质
拼服务,最终享受到实惠的依然是消费者。若上调的价格
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若真能落到服务上,消费者对于调价的接受度会大很多。
无论如何,这三道坎对于家装公司而言都是磨练内功的契
机,如何才能迎难而上?考验的时刻来临了„„
據悉,按照往年慣例,新年過後必將是一個裝修旺季,然
而傢裝公司的日子並沒有想象中好過。節後,華東地區出
現瞭比往年更嚴重的 “用工荒”,且用工難現象正在不斷
向內陸蔓延。建材成本漲價、樓市政策連續的雷霆出擊、
新房成交量清淡。這三大問題已成為傢裝公司無法逃避的
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現實困局。近日已有多個傢裝公司不堪壓力全面提價。
用工成本上升傢裝公司陷兩難
某知名裝修公司負責人表示, “現在裝修工人人手很
緊張,能夠招來的,都開高價。一般上漲幅度在10%左右。”
比如實際裝修費用是20000 元,上漲10%就是2000 元,對
於有裝修嚴格控制預算的傢庭就是一筆額外的支出。對此
現象一傢裝公司的負責人也表示無奈人,坦言 “雖然價格
上調容易流失客戶,可在兩難的情況下,隻好先保證工人
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的收入。”
建材上漲傢裝公司利潤攤
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