停车及人防配套设施项目（土建、安装、钢结构等）工程.docVIP

停车及人防配套设施项目（土建、安装、钢结构等）工程 本文档由【中文word文档库】提供，转载分发敬请保留本信息； 中文word文档库免费提供海量范文、教育、学习、政策、报告和经济类word文档。 标底编制说明 一、工程概况： 本工程为江阴市市级机关事务所管理局、江阴市民防局建设停车及人防配套设施项目，总建筑面积31793m2,地下一层，地上三层（包括架空层）,地下室建筑面积15023m2，地上16770m2。地上轴线长度133米。屋面跨度46.9米，屋面采用网架结构，屋面以下采用钢框架结构。 二、工程招标范围： 施工图纸范围内所有工程量（土建、安装、钢结构等），具体内容详见工程量清单。 三、编制依据： 1、江阴市建筑设计研究院有限公司设计的地下室施工图及上海思纳建筑设计有限公司设计的上部施工图； 2、规范及定额使用：中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》、2004《江苏省建筑与装饰工程计价表》、2004《江苏省安装工程计价表》、2009《江苏省建设工程费用定额》、省市有关文件； 3、材料价格：标底按照江阴市建设局颁发的江阴市工程材料市场信息2013年 3 月信息指导价，无指导价的按市场询价。投标人报价时自行考虑报价。 4、施工规范按照现行的建筑与安装工程施工规范和操作规程。 5、本工程量清单应与招标文件、投标须知、施工图纸、工程规范、清单计价规范及相关文件等一起使用。 四、工程质量： 合 格 五、工期要求： 190 天。 六、不可竞争费： 现场安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费,取费标准如下表， 序号 费用名称 计算基础 建筑工程％ 安装工程 ％ 大型土石方 ％ 吊装工程 % 一 现场安全文明施工 基本费 分部分项工程费用 2.2 0.8 1.0 0.85 考评费 1.1 0.4 0.6 0.5 奖励费 0.7 0.4 0 0 奖励费费率，详见标注1 二 规费 工程排污费 分部分项工程费 +措施项目费 +其它项目费 0％，（详见标注2） 安全生产监督费 社会保障费 3 2.2 1.2 3 住房公积金 0.5 0.38 0.22 0.5 三 税金 不含税的工程造价 3.48 3.48 3.48 3.48 注1：现场安全文明施工奖励费，结算时凭文明工地证书按江阴市建设局澄建工（2006）12号文件规定计取。投标人投标报价时统一按省级文明工地取费标准计取。鼓励投标人创建各级文明工地，招标人不得明示或暗示限制投标人创建文明工地。 注2：实际发生的工程排污费由施工单位凭发票按实结算，施工过程中发生的罚款由施工单位自理。投标人投标报价时统一按0％计取。 七、标底编制说明 一、土建工程 1、本工程的基础挖土方，按+0.7m标高计算，计价工程量包括0.7m以下基坑围护土方，本工程土方按7km外运计算，回填土方按7km运输计算，本工程考虑部分土方回购,在标底中考虑反扣40万元回购土方,回填标高+0.7m计算，地下室顶板室外部分覆土不计算； 2、本钢筋工程按含量计算，地下室钢筋按类似工程含量计算（合计180kg/m2），钢筋接头形式按规范计算； 3、本工程除小型构件外，均采用商品砼，详见清单项目特征描述，本工程SY-T膨胀纤维抗裂防水剂+抗渗按45元/m3另加； 4、本工程考虑二次装饰，上部结构计算范围如下： 1）架空层：车库、机房楼面计算至金刚砂耐磨面层；其余电梯厅、卫生间楼面不计算；汽车库墙面计算至乳胶漆面层，其它部位只计算抹灰；车库天棚计算至涂料面层，其它部位天棚做法暂不计算； 2）一、二层：东、西走廊楼面只计算找坡层及水泥砂浆找平层，采暖楼面计算至细石砼层（地暖层），其余楼面、梯面做法暂不计算；设备用房墙面计算至乳胶漆面层，其他墙面至计算抹灰；设备用房天棚计算至涂料面层，其他天棚暂不计算； 3）室内木门、铝合金门暂不计算，本次标底只计算防火门。 4）地下车库行驶标志、停车位标志指示灯、车档护墙防撞板暂不计算。 5、本次标底地下室室外覆土部分做法暂不计算； 6、总包单位外墙脚手搭设必须考虑与幕墙工程配合使用。 7、钢结构工程中检测试验费用（焊缝无损探伤检测试验等）投标单位自行考虑在投标报价中。 二、安装部分： 1、 给水工程按图纸部分计算到位，卫生洁具未计入； 2、 排水工程算至墙外1.5米； 3、 强电工程按图纸计算到位，能耗动态监测管理系统主机按暂估价计入； 4、 弱电工程只计算桥架，其他均未计入； 5、 应急照明工程按照图纸计入； 6、 消防、喷淋工程只计算室内管道，室外未计入。 7、 消防报警工程按图纸计入，不包括消防主机至消防端子箱