安康鑫通物流园-1、建设项目基本情况.doc

1、建设项目基本情况 项目名称 安康鑫通物流园建设项目 建设单位 安康市秦巴鑫通物流有限公司 法人代表 马向东 联 系 人 毛会胜 通讯地址 汉滨区江北办刘家沟村76号 联系电话13992566856 传 真 邮政编码 725000 建设地点 汉滨区江北办刘家沟村76号 立项审批部门 安康市发展和改革委员会 批准文号 安发改经贸〔2013〕347号 建设性质 新建√改扩建□技改□ 行业类别 及代码 机械设备、五金产品及电子产品批发F517；其他仓储业G599；旅游饭店H6110 占地面积（m2） 36931.94 绿化面积（m2） 11080 总投资 （万元） 15705 其中:环保投 资(万元) 265 环保投资占 总投资比例 1.7% 预期竣工日期 2017年1月 1.1工程内容及规模： 1.1.1项目由来 2009年2月25日，经国务院常务会议原则通过了《现代物流业调整和振兴规划纲要》，并于2009年3月10日公布了《国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知》（国发〔2009〕8号），这是继2006年3月“十一五”规划正式确立现代物流的产业地位之后，国家政府推动我国物流业发展又一重大措施，是我国现代物流业深入发展的重要标志。《陕西省人政府关于加快现代物流业发展的意见》（陕政发[2005]44号），《陕西省发展和改革委员会关于进一步做好现代物流建设项目工作的通知》（陕发改经贸〔2007〕224号），都明确鼓励现代物流仓储业的发展。安康地处川、陕、鄂、渝四省市结合部，位于西安、武汉、重庆三大经济区的几何中心，具有承东启西、连接南北的地缘交通和区位优势，具备发展现代物流的天然条件，是我国现代物流的一个重要节点。 在此背景下，安康市秦巴鑫通物流有限公司在安康打造一座全新的五金机电汽配城和物流中心，受到了市政府的高度重视，本着做精品工程，立时代丰碑的原则，积极筹措资金，同时南下长三角和珠三角，北上北京和天津等发达城市考察项目，经近半年时间的考察完成项目定位，项目在安康市汉滨区江北办刘家沟村76号建设安康鑫通物流园建设项目。安康市秦巴鑫通物流有限公司原名为安康市鑫通金属有限公司，2013年7月25日经安康市工商行政管理局核准后允许其名称变更（《企业名称变更核准通知书》（市局）名称变核内〔2013〕第003711号）。 该项目总占地150亩，投资1.57亿元，分两期建设。一期项目占地36931.94平方米，已获得了土地使用权，二期建设属远期规划，目前未获得土地使用权，因此本次环评只包括一期建设内容，建设单位后期建设二期工程需另行环评。一期建设项目包括五金机电城、汽车交易市场、仓储和物流园。项目于2014年1月开工建设，预计2017年1月建成运营。 为了预测评估该建设项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，为环保部门提供决策依据。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院[1998]第253号令《建设项目环境保护管理条例》和国家环境保护部[2008]第2号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，以及安康市环境保护局对建设项目环境管理的要求，安康市秦巴鑫通物流有限公司委托安康市环境工程设计院承担该建设项目的环境影响评价工作。 1.1.2、项目建设规模和内容 1、项目选址 一期本项目占地36931.94m2，用地性质为工业用地。建设单位在安康市人民政府土地统征储备中心组织的国有建设用地使用权挂牌出让活动中竞得该土地使用权。项目用地北窄南宽，整体呈不规则梯形分布，地势平整，项目所在地原为工业用地地，不存在村民住户搬迁。 建设项目选址于安康市汉滨区江北办刘家沟村76号，地理位置中心坐标：东经108°59′48″，北纬32°43′26.4″，海拔高程322m。建设项目场地南侧紧邻江北初级中学操场，120m处为教学楼，该学校在校师生200余人；东侧97m处为砖厂；西侧为进场路，西南侧20-100m范围内有10户村民住户；北侧15-100m范围内有10户村民住户。刘家沟从场区东侧50m处由北向南流过，该河沟已成为排污渠，丧失地表水功能，江北污水处理厂在寇家沟桥前将其截断，污水引入市政管网。 本项目所在地最早为安康市汽车大修厂，2004年安康市新春车辆综合性能检测信息有限公司将该地块租赁，对原有厂房进行改造后用于车辆综合性能检测工作，该公司于2014年在高新区创业西路重新选址建设汽车检测线，并于同年搬迁。而后安康市秦巴鑫通物流有限公司将该地块购入，建设安康鑫通物流园建设项目。 建设项目地理位置见图1所示，四邻关系见图2所示。 图2 四邻关系图 2、建设规模和内容 安康鑫通物流园建设项目计划用地面积36