国有建筑施工企业设备租赁及其管理.pdf

建筑工程技术与设计 项目管理 2015 年 5 月中 1325 · · 国有建筑施工企业设备租赁及其管理 王连伏 胡明霞 （中国水利水电第十一工程局有限公司 河南郑州 450001） 【摘要】首先简述了国有建筑施工企业设备租赁管理的重要性， 部分设备闲置，资产缺乏有效流动，设备单一性能好，整体缺乏 结合建筑施工企业设备租赁的要求，对设备租赁进行综合评价， 配套能力，设备能耗高、污染重、投入多、浪费多。因此设备管 就国有建筑施工企业设备租赁管理措施进行探讨。 理工作一定要适应经济增长方式。 【关键词】建筑施工企业，设备租赁，管理 2、把技术服务做精、做细 设备是施工企业获得经济效益的重要手段。施工企业在市场 一、前言 中竞争力的强与弱，主要取决于企业的技术进步和现有生产设备 随着社会经济的快速发展，人们对国有建筑施工企业设备租 的技术性能。目前，市场竞争的现实是：同等的质量比价格，同 赁的要求越来越高。现如今，租赁管理中还存在很多问题，急需 等的价格比服务。我们要适应这一市场规律，努力把技术服务做精、 解决，因此，我们要加强先进的理论学习与应用，不断进行国有 做细，及时保持与用户之间的信息反馈，现场跟踪服务，提高用 建筑施工企业设备租赁及其管理的探讨，使设备租赁管理更加科 户对我们的信誉度。还要结合科学技术的发展，不断采用新技术、 学。 新工艺、新材料，因地制宜的对现有设备进行针对性的改革、更新。 二、国有建筑施工企业设备租赁管理的重要性 3、综合设备管理 设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位( 如租赁公司) 设备的综合管理是指对设备的调研、规划、造型、购置、安装、 租赁, 并付给一定的租金, 在租赁期内享有使用权, 而不变更设备 调试、营运、维修直到报废的全过程进行系统管理，以求得最佳 所有权的一种交换形式。当前, 西方设备租赁业已经相当发达。 设备利用率和获得最大的经济效益，从而达到提高设备综合效能 20 世纪80 年代设备租赁业在我国悄然兴起, 并且受到业内人士极 的目的。 大重视。 （一）、全员效益的目标管理是设备综合管理的核心 三、国有建筑施工企业设备租赁公司对外租赁设备的管理 要求设备管理工作在追求质量效益、品种效益、技术效益和 1、国有建筑施工企业设备现状 社会效益的基础上，全面实现企业的最佳效益。 由于历史原因，大中型施工企业机械设备普遍存在品牌杂、 （二）、全员的管理组织 型号规格多、设备陈旧、技术状况下降等现象。 我们要建立设备管理机构体系，专业管理与群众管理相结合， 而且由于市场竞争的加剧，各建筑施工企业用于持续投资建 是我国设备管理的优良传统。全员的管理组织，就是要建立一个 筑机械设备的资金较少。目前在用的机械设备现状普遍较差，必 上至企业的主管领导下至每一个操作、维修人员参加的设备管理 须花费大量的人力物力来保证其使用，从经营上来说已是一种负 组织体系。要制订一整套激励机制，以调动职工参与设备管理的 担。 积极性。扩大自检、自修，即是全员设备管理的重要内容，也是 同时因通用工程机械一般功能比较专一，加上工程的制约， 降低生产成本的有效措施，不仅能取得较好的经济效益，而且保 很少一机多用，这必然使机械设备闲置较多。 证了生产。