土地储备规模预测研究——以长春净月经济开发区为例.pdf

ofAnhui 责任编辑徐丽华责任校对傅真治 安徽农业科学，Journal A一．Sei．2011，39(2)：952—954 土地储备规模预测研究——以长春净月经济开发区为例 李海燕1，李淑杰¨，刘兆顺1，钟世名1’2 (1．吉林大学地球科学学院，吉林长春130061；2．长春市国土资源局净月经济开发区分局，吉林长春130122) 摘要运用BP神经网络模型和灰色马尔柯夫模型对长春净月经济开发区土地储备规模进行了预测，确定了规划期内土地储备的合理 156 规模：2010年为966～l159hm2，2015年为963一lhm2，2020年为680—815hm2。 关键词土地储备规模；BP神经网络模型；灰色马尔柯夫模型；净月开发区 中图分类号F323．24文献标识码A 文章编号0517—661l(2011)02—00952—03 OilPredictionofLandReserveScale Study L1 etal ofEarth Scienees，Jilin 130061) Hai．yan (College University。Changehun，Jilin are reservein E- AbstractBPneuralnetworkmodeland Markovmodelintrodueedinthis to the scale Jingyue gray paperpredict Changchun conomic whichareasonablescaleoflandreservethe i8determined．Andthe scalei8 DevelopmentZone．by duringplanningperiod reasonably 966tol 159hectarein tol 156hectarein to8】5hectarein2020． 2010．963 2015，680 wordsL丑nd nervenetwork Markov’8 Zone reserveseale；BP model；Jingyue Key model；Gray Development 城市土地储备的一个重要任务是调控土地市场，抑制土 l数据来源与研究方法 地投机，建立良好的土地市场秩序，以此推动城市的可持续 1．1研究区概况长春净月经济开发区位于长春市区东南 发展¨。2J。制定和实施土地储备专项规划是中国政府管理 部．区域面积478．7km2，辖玉潭、新湖、新立城3个整建制 和调控城市土地市场的主要手段，其本质上是在科学预测城 镇，净月、永兴2个街道办事处和净月潭国家森林公园、新立 市土地需求的基础上，合理配置有限的城市土地资源，在不 城水库、伪满皇宫博物院、汽车文化园，截至2008年，常住人 同时期和不同阶段满足经济发展对土地资源的各种需求，土 口16．34万。开发区3面临水，4面环林，区域内林水总面积 243 地利用方式要逐步由外延粗放型向内涵集约型转变，促进城 km2。长春净月经济开发区自1995年成立至今，创造了 市经济的持续发展。然而土地储备制度在实施过程中存在 超常规的建设和发展速度，实现了由初期到规模扩张期的飞 很多问题。具有很大的随机性，因此有必要运用科学方法来 跃，经济和社会事业快速协调发展。地区GDP从1995年的 预测、调试和分析土地收购储备规模和周期一1。对土地储备 合理规