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在线住房租赁的竞争策略及其风险补偿模型.pdf
第30卷第7期 系统工程理论与实践 Vbl．30．No．7
2010年7月 Engineering～TheoryPracticeJuly,2010
Systems
中图分类号：F069 文献标志码：A
文章编号：1000-6788(2010)07-1169—07
在线住房租赁的竞争策略及其风险补偿模型
张永，张卫国，徐维军
(华南理工大学工商管理学院，广州510640)
摘要基于一般设备在线租赁竞争策略的基础上，分别研究了在线住房租赁问题在有无利率情形
下的竞争策略，并建立了相应的风险补偿模型，从而在线置房者可以根据自己的风险容忍度和未来
预期选择最优的住房租赁策略．另外，市场利率的引入使得在线住房租赁模型复杂但更贴近于现实
中的住房租赁决策问题．通过具体实例进一步说明了市场利率下在线竞争比更小，而且竞争比关于
市场利率递减；同时也说明了风险补偿模型中最优约束竞争比要小的多．
关键词在线住房租赁；风险补偿模型；市场利率；竞争比
ofon-line
Competitivestrategy house-rentingproblem
anditsrisk-rewardmodel
ZHANG
Yong，ZHANG
Wei-guo，XUWei-jun
ofBusiness China of
Administration，SouthUniversityTechnology,Guangzhou
(School 510640，China)
AbstractBasedthe ofonline of
on competitivestrategy leasinggeneralequipment．thecompetitive
forthe withmarketinterestratesandwithoutmarketinterestratesare
strategieshouse-rentingproblems
discussed therisk-rewardmodelsarealso online
respectively,and providedrespectively．So，theperson
can
who housechoosethemost basedontheirrisktolerance
purchases optimalhouse-rentingstrategy
and theinterestrateisanessentialfeatureof online
forecasts．Considering anypracticalhonse-renting
with
itmadethe more showthat ratio
problems，althoughanalysiscomplicated．Examples competitive
interestrateissmalle
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