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基于 CCAPM 框架的财富不平等与房价关系研究.pdf
第 卷 第 期 经 济 数 学 ,
Vol.31 No.3
31 3
2 0 1 4 年 月9 JOURNAL OF QUANTITATIVE ECONOMICS Sep.2 0 1 4
基于CCAPM框架的财富
不平等与房价关系研究*
, ,
郑 军 金晓雨 安琬姣
( , )
中山大学岭南学院 广东 广州 510275
,
摘 要 运用含有房屋的 模型 在同时考虑房屋的消费属性与投资属性基础上分析了财富
CCAPM
( ) ; ,
或收入 分配对房价的影响 并通过数值模拟解释了我国房价高企的根源 结论表明 我国房价高企是财
.
,
富分配不均所致 财富不均等程度加剧致使房屋从消费属性向投资属性转变进而推高了房价 文章也分析
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了财富分配对居民消费结构的影响 财富分配不均等程度加剧使得贫穷阶层的房屋消费比重下降而富裕
, , ,
阶层的投资性购房比重增加 进而拉高房价 文章最后指出 要调控我国当前房地产市场价格 必须从财富
.
( ) ,
或收入 分配入手 明晰产权.
; ; ; ;
关键词 财富分配 房价高企 动态优化 方程
CCAPM HJB
中图分类号 F832.5 文献标识码 A
The Research on the Relation
between Wealth Ine ualit
q y
and Housin Price Based on the CCAPMg
, ,
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