基于BIM的建筑设备可视化管理研究.pdf

第28 卷 第3 期 工 程 管 理 学 报 Vol. 28 No. 3 2014 年06 月 Journal of Engineering Management Jun. 2014 基于BIM 的建筑设备可视化管理研究 王廷魁，张睿奕 （重庆大学建设管理与房地产学院，重庆 400045 ，E-mail ：tingkwei@ ） 摘 要：在建设项目运营使用阶段，涉及大量的建筑设备运行维护管理，传统的设备管理方式是由各参与方分别记录设备相 关信息，管理者需分别查询各方信息、二维图纸、文件等，耗费大量时间且难以有效管理。通过引入BIM 技术，基于BIM 提供的信息共享及可视化操作平台，整合分析了建筑设备运行维护管理所需信息，并对设备维护状态、合同状态、成本超支 状态等进行了可视化表达，提出了建筑设备可视化管理模式及其具体实施流程，通过案例模拟，实现了对建筑设备运行维护 阶段的高效、可视化管理。 关键词：建筑信息模型；可视化；建筑设备管理 中图分类号：TU17 文献标识码：A 文章编号：1674-8859 （2014 ）03-032-05 Plant Visualization Management Based on BIM WANG Ting-kwei ，ZHANG Rui-yi （School of Construction Management and Real Estate ，Chongqing University ，Chongqing 400045 ，China ， E-mail ：tingkwei@ ） Abstract ：During the operation stage of the construction life cycle ，the traditional way of facility management is extremely difficult because of the performance of 2D drawings when depicting maintenance service. With BIM ，maintenance information such as plant maintenance status ，contract status，and cost overruns can be shared and visualized. Integrated analysis for operation maintenance and management can be performed. This research presents a model and corresponding processes to manage plants visually. Finally ，a case study is presented to demonstrate the management of plants in the operation stage with BIM. Keywords ：building information modeling ；visualization ；plant management 在建设项目运营使用阶段，涉及大量建筑设备 引入BIM （Building Information Modeling ，建筑信 的使用，需要消耗大量的人力、物力和财力，如何 息模型）技术，实现建筑设备的可视化及信息化管 高效地进行建筑设备运行维护管理是一个非常重 理。 要且值得研究的问题。传统的方法是通过查询纸质 目前关于BIM 用于建筑设备管理的研究主要 资料和二维图形等信息来进行设备管理[1] ，存在很 包括 BIM 全生命周期的设备管理以及 BIM 结