市行政中心项目侨邨工业区征收评估项目采购.doc

市行政中心项目侨邨工业区征收评估项目采购 （招标编号：ZJCG2015－044；采购核准号：1225） 招标文件 湛江市政府采购中心编制 二○一五年八月五日 目录 第一部分 投标邀请函 3 第二部分 项目需求 6 第三部分 投标人须知 8 第四部分 附件：投标文件格式 26 1 投标书 27 2 投标报价表 28 3服务计划及承诺 29 4 法定代表人授权委托书 30 5 投标保证金退还申请函 31 6 申请函（参考格式） 32 第五部分 采购合同（格式） 33 第一部分 投标邀请函 投标邀请函 湛江市政府采购中心受采购人的委托，采用公开招标方式对市行政中心项目侨邨工业区征收评估项目进行采购，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。 一、项目名称：市行政中心项目侨邨工业区征收评估。 二、招标编号：ZJCG2015-044。 三、项目内容：具体详见招标文件《项目需求》。 四、投标人资格要求： 1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并具备从事本采购项目的经营范围和能力； 2、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。 3、具有人民检察院出具的《查询行贿犯罪档案结果告知函》。注：有关要求和事项见《投标人须知》1.18。 4、具有房地产评估二级或以上资质。 5. 本项目不接受联合体报名； 6. 已登记报名并购买了招标文件。 五、购买招标文件的时间及招标文件公示：2015年8月5日至2015年8月12日（每天上午8:30至11:30，下午3:00至5:30；节假日除外）。 六、购买招标文件的地点：湛江市政府采购中心标书售发室。本招标文件不接受邮购。 七、招标文件售价：人民币200元/套（售后不退）。 八、购买本招标文件时须提交以下资料： 1、有效期内的法人或其他组织营业执照复印件（加盖公章）； 2、有效期内的《税务登记证》复印件（加盖公章）； 3、有效期内的房地产评估二级或以上资质复印件（加盖公章）； 4、法定代表人委托书或单位介绍信原件及委托代理人身份证复印件。（注：法定代表人或委托代理人办理报名均须携带本人身份证原件核对）。 九、投标截止时间及开标时间：2015年8月25日上午9时30分（北京时间）。 十、递交投标文件地点：湛江市政府采购中心标书售发室。 十一、开标地点：湛江市政府采购中心会议室（具体以项目签到表注明的会议室为准）。 十二、特别说明：已购买招标文件而不参加投标的供应商，应在开标前2个工作日以书面形式函告集中采购机构。 集中采购机构联系方式： 1、集中采购机构：湛江市政府采购中心； 2、地址：湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦四楼； 3、邮政编码：524000； 4、咨询购买招标文件事宜：联系人：廖小姐；联系电话及传真：0759-3359823； 5、项目咨询电话：0759-3335338（刘小姐) ； 标后咨询电话：0759-3359882； 6、投标保证金及中标服务费的咨询电话：0759-3351652（李生）； 7、有关本项目的补充(更正)通知和招标结果查询请注意浏览广东省政府采购网： / 本项目不举行答疑会，投标人对项目需求具体详情及存有疑问可向采购人了解。采购人联系方式: 1、采购人：湛江市房产管理局； 2、联系人：邓生 3、联系人电话湛江市政府采购中心 二○一五年八月五日 第二部分 项目需求 项目需求 一、项目名称：市行政中心项目侨邨工业区征收评估 二、项目概况：市行政中心项目侨邨工业区位于湛江开发区体育南路，包括侨邨工业区范围内厂房、综合楼等附属物及部分资产的评估，土地面积约15328平方，地上附属物建筑面积约15644平方，综合楼面积约2449平方，建筑物总面积为18039平方，总评估费用控制在80万元内。 三、项目内容：市行政中心项目侨邨工业区的房地产及部分资产评估。 四、完成期限：中标人在签署合同后20个日历天内完成。 五、委托服务费标准：在粤价【1995】362号文确定价格的基础上通过竞价，价低者得。 六、中标人服务要求： 1、按规定时间完成评估报告 2、依据现行相关的法律法规保质完成评估工作。 七、项目完成期限要求：不得超过二个月。 八、中标人的要求： 1、严格保守采购人商业秘密，不得泄露任何评估文件及评估结果。 2、中标人出具的评估报告如因质量问题在拆迁仲裁和诉讼中未能完全通过审查，应重新评估直至通过；如因 评估结构未按规定程序评估及评估报告质量问题导致甲方仲裁或诉讼失败，中标人须双倍返还全额评估费用。 九、验收方式、标准及要求：按国家有关规范组织验收。 十、付款方式：乙方在规定时间内完成评估报告，经甲方验收完合格后10日内支付。  第三部分 投标人须知 投标人须知 一、有关说明 1.1适用范围：依据《中华人民共和国政府采购法》