XXXXX敬老院建设项目可行性研究报告.doc

aa敬老院建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论 4 1.1项目概况 4 1.1.1项目名称 4 1.1.2项目承建单位 4 1.1.3项目编制单位 4 1.1.4项目拟建地点 4 1.2编制依据 4 1.3研究范围 5 1.4项目建设规模和建设内容 5 1.4.1项目建设规模 5 1.4.2项目建设内容 5 1.5项目建设进度 6 1.6投资估算与资金筹措 6 1.7主要经济技术指标 6 1.8研究结论与建议 7 1.8.1研究结论 7 1.8.2研究建议 8 第二章 项目背景及建设的必要性 9 2.1项目提出的背景 9 2.1.1农村养老社会化的发展趋势 9 2.1.2河南省农村五保供养服务设施建设霞光计划 11 2.1.3当地农村养老社会发展现状 12 2.2项目建设的必要性 13 第三章 建设选址及建设条件 16 3.1项目建设选址 16 3.1.1选址原则 16 3.1.2项目选址 16 3.2项目建设条件 17 3.2.1现状用地条件 17 3.2.2地形地貌 17 3.2.3气象条件 17 3.2.3水文地质条件 17 3.3基础设施条件 17 3.3.1交通条件 18 3.3.2给水、排水条件 18 3.3.3电力条件 18 第四章 建设内容及建设规模 19 4.1项目建设内容 19 4.2项目建设规模 19 第五章 工程建设方案 20 5.1建设项目概况 20 5.1.1指导思想 20 5.1.2设计原则 20 5.1.3总平面布局 21 5.2工程建设方案 22 5.2.1设计依据 22 5.2.2总平面布局原则 22 5.2.3平面设计 23 5.2.4立面设计 24 5.2.5剖面设计及交通组织 24 5.2.6防火设计 24 5.2.7节能设计 24 5.3结构设计 25 5.3.1设计依据 25 5.3.2抗震设计及荷载取值 25 5.3.3结构形式 26 第六章 公用工程技术方案 27 6.1给排水设计 27 6.1.1给水工程设计 27 6.1.2排水工程设计 27 6.1.3消防设计 28 6.2采暖设计 28 6.3电气照明设计 29 6.4通信 30 第七章 节能方案分析 31 7.1设计依据 31 7.2设计采用的节能标准 31 7.3节能措施和节能效果分析 31 7.4评估结论 34 第八章 环境保护 35 8.1设计依据 35 8.2环境保护的目标 35 8.3环境质量标准 35 8.4污染源分析 36 8.2.1大气污染 36 8.2.2噪声污染 36 8.2.3水污染 36 8.2.4固体废弃物 37 8.3污染的影响及其治理 37 8.3.1大气污染的治理 37 8.3.2噪声污染的治理 38 8.3.3水污染的治理 39 8.3.4固体废弃物的治理 39 8.4绿化 40 第九章 施工安全及劳动保护 41 9.1概述 41 9.2运行过程中主要职业危害因素的分析 41 9.3职业安全卫生防范的措施 41 第十章 项目组织管理及招标 43 10.1项目组织管理 43 10.2项目招标制 43 10.2.1招标主要依据 43 10.2.2招标组织原则 44 10.2.3招标范围 44 10.2.4招标组织形式 44 第十一章 项目进度计划 45 11.1实施进度 45 11.2项目实施中的控制措施 47 11.3项目实施质量控制措施 48 11.4项目实施资金控制措施 51 第十二章 投资估算与资金筹措 52 12.1投资估算依据 52 12.2投资估算范围 52 12.3投资估算数据 53 12.4投资估算 53 12.5资金筹措 53 第十三章 财务评价 54 13.1编制说明及依据 54 13.2财务评价基础数据选择 54 13.3功能投资评价 54 13.4财务评价结论 54 第十四章 社会效益分析 55 14.1项目对社会影响的分析 55 14.2项目与所在地区互适性分析 55 第十五章 项目研究结论与建议 56 15.1项目研究结论 56 15.2项目研究建议 56 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 aa敬老院建设项目可行性研究报告 1.1.2项目承建单位 aa人民政府 1.1.3项目编制单位 1.1.4项目拟建地点 aa集镇原敬老院处（供销社北侧、十字街西北角） 1.2编制依据 （1）《中华人民共和国老年人权益保障法》 （2）中共中央国务院《关于加强老龄工作的决定》（中发[2000]13号） （3）河南省民政厅关于印发河南省农村五保供养服务设施建设霞光计划实施方案的通知 （4）《河南省2006年-2020年建设社会主义新农村规划纲要》 （5）《国民经济和社会发展第十一五年规划》 （6）《aa集镇建设规划》（2010年） （7）《投资项目可行性研究