中港阳逻物流中心可行性报告(doc 88页).doc

目 录 第1章 项目概述 3 1.1 项目名称 3 1.2 项目地址 3 1.3 项目背景 4 1.4 规划依据 5 1.5 项目总体说明 5 1.6 研究的主要结论 6 1.6.1 项目建设的必要性与战略意义 7 1.6.2 中港集团阳逻物流中心物流流量、流向预测结果 8 1.6.3 项目的战略定位与发展目标 8 1.6.4 项目的运营模式 9 1.6.5项目的建设规划 9 第2章 中港集团阳逻物流中心市场需求分析与总体评价 10 2.1 我国土木工程市场和建材市场宏观经济状况 11 2.1.1 我国经济发展总体情况 11 2.1.2 我国土木工程建设市场分析 11 2.1.3 建材物流市场分析 12 2.2 阳逻地区物流市场能力分析 14 2.2.1阳逻地区的区位优势及其逐步完善的交通建设基础 14 2.2.2阳逻在武汉市产业布局规划中占据重要地位 15 2.2.3 阳逻在武汉市物流体系中的战略作用 16 2.3 中港集团阳逻物流中心流量预测 17 2.3.1 物流需求预测重要性 17 2.3.2 预测基本方法介绍 17 2.3.3 物流需求预测基本分析及思路 18 2.4 主要结论 23 第3章 中港集团阳逻物流中心战略定位与发展目标 24 3.1中港集团阳逻物流中心的战略规划原则 24 3.2 中港集团阳逻物流中心SWOT分析 26 3.2.1 项目优势 26 3.2.2 项目机会 27 3.2.3 项目劣势 27 3.2.4 项目威胁 27 3.3 中港集团阳逻物流中心战略目标 27 3.3.1 中港集团阳逻物流中心的总体发展目标 28 3.3.2 中港集团阳逻物流中心发展的阶段目标 28 3.3.3 近期发展目标 28 3.3.4 中期发展目标 29 3.3.5 远期发展目标 29 3.4 中港集团阳逻物流中心战略定位 29 3.4.1 中港集团阳逻物流中心总体战略定位 29 3.4.2 中港集团阳逻物流中心总体功能定位 30 3.5 中港集团阳逻物流中心系统组合功能规划 31 3.5.1 物流中心的基本功能 31 3.5.2 港口物流中心功能 32 3.5.3 中港公司阳逻物流中心功能组合 33 第4章 中港集团阳逻物流中心功能规划 34 4.1 中港集团阳逻物流中心功能规划原则 34 4.2 中港集团阳逻物流中心的建设规模功能分区 35 4.2.1 项目建设规模 35 4.2.2 中港集团阳逻物流中心功能分区 38 4.3 中港集团阳逻物流中心各功能分区规划面积的确定 42 4.4 中港集团阳逻物流中心各功能分区空间布局规划 43 4.4.1仓储中心 43 4.4.2加工中心 43 4.4.3配送中心 44 4.4.4信息中心 44 4.4.5辅助服务设施 44 4.5 物流中心平面图布置方案 45 4.5.1物流中心平面布置 45 4.5.2物流中心码头布置方案 46 4.5.3物流中心的流程图设计 48 第5章 中港集团阳逻物流中心物流基础设施规划 48 5.1中港集团阳逻物流中心选址规划 48 5.1.1选址原则 48 5.1.2 中港集团阳逻物流中心的区位优势 49 5.2 物流基础设施规划 52 5.2.1 征地与七通一平 52 5.2.3 综合办公楼设计规划 52 5.2.4 其他配套设施设备 55 5.2.5 物流中心主干道和对外通道 56 5.2.6 预留发展用地 57 5.3 中港集团阳逻物流中心运营保障体系 57 5.3.1政策法规保障体系 57 5.3.2 观念保障体系 57 5.3.3 物流技术和设备标准化保障体系 57 5.3.4 人才保障体系 58 第6章 中港集团阳逻物流中心物流信息平台规划 58 6.1 物流信息平台总体布局 59 6.2信息系统建设目标 60 6.3 信息系统总体功能介绍 61 6.3.1物料需求管理系统 63 6.3.2采购进货管理系统 64 6.3.3定单管理子系统： 64 6.3.4仓储管理子系统 65 6.3.5运输配送管理子系统 65 6.3.6销售出货管理子系统 65 6.4 实现信息系统总体功能的技术支持 66 6.5 相关行业信息支持 67 第7章 中港集团阳逻物流中心的组织规划与建设 69 7.1 物流运营管理系统总体框架 69 7.2 物流中心系统规划 70 7.3物流运营的组织机构与管理模式规划 71 7.3.1物流运营组织机构规划的基本原则 71 7.3.2物流运营组织机构的基本形式 71 7.3.3物流运营组织机构的管理层次 71 7.3.4物流中心运营组织机构的设计 72 7.4物流中心建设规划 73 7.4.1 项目总体进度计划 73 7.4.2 建设与进度计划 75 第8章 项目投资收益分析与社会效益评价 77