云升山庄住宅小区水保方案报告书.pdf

“云升山庄”住宅小区工程水土保持方案报告书 1 前 言 1.1 工程概况 拟建的“云升山庄”住宅小区工程位于攸县上云桥镇高岭村新和组， 紧临攸州大道，与县交警大队、石油公司相邻，距湘东大市场约 2km，项 目区位优势突出，交通十分便利。 2 2 本项目总用地面积为 14.32hm （合 214.8 亩），总建筑面积 13.0hm ， 2 2 其中，住宅建筑面积为 12.3hm （合184.41亩），公建面积为 0.7hm 。其建 设内容主要包括别墅、多层住宅、办公楼、会所、幼儿园、地下停车场、 中心水景广场等，建筑密度 28.1%，建筑容积率 0.91，绿地率 40.2%，单 栋别墅 68 户，联排别墅 121 户，复式洋房 94 户，单元住宅 264 户。总投 资估算为3144万元，分二期建设，一期 2007年 10 月完成工，主要完成前 期土建工程、配套工程和单栋别墅及联体别墅、套房建设，二期工程主要 完成剩余别墅和全部套房及配套工程，计划 2008 年底完工。整个项目计划 建设工期为 3 年，于 2008年 12 月底竣工。 主要技术经济指标表见下表1.1： – 1 – “云升山庄”住宅小区工程水土保持方案报告书 表 1.1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数据 备注 2 1 总用地面积 hm 14.32 2 2 总建筑面积 hm 13.0 2 2.1 住宅建设面积 hm 12.3 2 2.2 公建面积 hm 0.7 3 规划总建设工期 年 3 2 4 公共绿地面积 m 57566 6 建筑密度 % 28.1 7 绿地率 % 40.2 8 居住户数 户 547