华强北项目可行性研究(pdf 60页).pdf

1、重新认识华强北 2、项目概况 3、项目界定 4、项目定位和规划方案 5、项目经济测算和评价 6、分析结论 7、规划方案二 8、待讨论疑点 目录 初步可行性研究| 1 一、现状：华强北商圈是深圳的市级综合性商业街区、全国电子第一街。 华强北商业区占地面积145万平方米，建筑总面 电子信息产品是华强北的核心与特色 电子市场经营面积：45.6万平方米 积450万平方米，以下是商业街区建筑功能构成： 电子产品交易额：600亿元 华强北商业街区建筑功能构成 酒店住宿业 电子市场面积与销售额比重 电子市场面积与销售额比重 办公 5% 其他 18% 8% 零售 100.0% 100.0% 12% 34.1% 34.1% 80.0% 80.0% 餐饮 78.1% 商业网店 60.0% 78.1% 60.0% 29% 4% 40.0% 批发 40.0% 20.0% 10% 20.0% 0.0% 0.0% 面积 销售额