投资与项目的基本概念可行性报告(ppt 72页).ppt

2009-05-05 投资与项目的基本概念 投资 项目 流动资产: 指能够在一年或超过一年的一个营业周期内变现的资产。 流动资产按占用形态分为: 现金、 短期投资； 应收及预付款项、存货 投资的含义 投资的实质 投资的分类 什么是项目？ 典型项目示例1 诸葛亮草船借剑 目标： 时限： 成本： 特征： 典型项目示例 2 建造一座大楼、一座工厂或一座水库; 举办各种类型的活动: 如，一次会议、一次晚宴、一次庆典等; 新企业、新产品、新工程的开发; 进行一个组织的规划、规划实施一项活动; 进行一次旅行、解决某个研究课题. 项目的概念 自从有了人类，人们就开展了各种有组织的活动。随着社会的发展，有组织的活动逐步分化为两种类型： 一类是连续不断、周而复始的活动，人们称之为“运作”(Operation)，如企业日常的产品的生产活动； 另一类是临时性、一次性的活动，人们称之为“项目”(Project)，如企业的技术改造活动、一项环保工程的实施。 项目与作业的比较 项目涉及的因素 国际上建设项目的生命周期 项目评估? 项目决策前的工作第二讲 可行性研究 项目建设决策前的主要工作 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 项目建设前期的主要工作? 可行性研究 和 项目评估 的区别? 可行性研究和项目评估的区别? 可行性研究 和 项目评估 的类似之处? 如果每个同学口袋里有100万元，让你回你的家乡投资，你会开发什么项目？ *：供销渠道与推销方式分析；初步的销售量和销售价格预测；依据市场销售量做出初步生产规划； 详细可行性研究 (详细)可行性研究的 主要步骤 可行性研究工作的委托与签订合同； 组织人员和制定计划； 调查研究与收集资料； 方案设计与选优； 经济(/社会) 效益的分析与评价； 编写 (详细)可行性研究报告 详细可行性研究 (详细)可行性研究报告的 结构 第 一部分 概述 第 二 部分 项目技术背景与发展概况 第 三部分 当前市场情况、资源、设施情况分析 第 四 部分 项目技术方案 第 五 部分 实施进度计划 第 六 部分 投资估算与资金筹措计划 第 七 部分 人员及培训计划 第 八 部分 不确定性（风险）分析 第 九 部分 经济和社会效益预测与评价 第 十 部分 可行性研究结论与建议 详细可行性研究的结构 第一部分 概述 项目背景（1）项目名称（2）项目承担单位、主管部门及客户（3）承担可行性研究的单位（4）可行性研究的工作依据（5）可行性研究工作的基本内容（6）基本术语和一些约定 可行性研究的结论（1）项目的目标、规模（2）技术方案概述及特点（3）项目的建设进度计划（4）投资估算和资金筹措计划（5）项目财务和经济评价（6）项目综合评价结论 第二部分 项目技术背景与发展概况 项目提出的技术背景（1）国家、地区、行业或企业发展规划（2）项目开发及需求的原因、必要性 项目的技术发展现状（1）国内外的技术发展历史、现状（2）新技术发展趋势 编制项目建议书的过程及必要性 详细可行性研究的结构 第三部分 当前市场情况、资源、设施情况分析 市场情况调查分析（1）项目所生产产品用途、功能、性能市场调研（2）市场相关(或替代)产品的调研（3）项目开发环境、平台、工具所需的市场调研（4）市场情况预测 客户现行系统业务、资源、设施情况调查 （1）客户拥有的资源及使用情况调查 （2）客户现行系统的功能、性能、使用情况调查 （3）客户需求 详细