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EPC 类项目投资需具备的条件 （公司内部使用） 一．市政路灯类节电项目投资需具备的条件 市政工程类项目主要是城市路灯节电项目的投资。 1.此类投资项目一般情况需中等城市 （地级市），城市财政状况良好，市政路灯在 5000 盏以上，电费在0.60 元/度以上，用电时间在10 小时以上； 2.此类项目投资成本回收要求在3—4 年以内，年投资收益率要求在20%以上，一般 分5-10 年按节能节电的分享形式回收投资，具体要根据节电率，当地电价，利用率来 决定； 3.市政路灯项目需当地发改委做出节电项目立项批复文件或由人大出具立项决议 文件及由财政局出具返还节能效益承诺函。 发改委立项批复文件须包括两个方面的内容： 1）同意我公司对该项目以节能效益分享形式的投资； 2）说明投资后我公司应回收资金从财政的哪个出口进行支付。 4.市政路灯投资项目的合同额须在壹仟万元以上。 二．工业企业类节电项目投资需具备的条件 工业企业一般指生产性的企业，主要面对规模以上的工业企业，国家特大型企业和 上市企业；要求企业不属于国家关、停、并、转类企业且赢利稳定。 1.工业企业类项目，主要投资范围包括厂房照明、高低压电机变频改造、中央空调、 余压余热利用、工业窑炉改造、变压器节电等； 1 2.此类项目投资成本回收要求在2—3 年以内，年投资收益率要求在25%以上，一般 分5 年按节能节电的分享形式回收投资，具体要根据节电率，当地电价，利用率来决定； 3.工业企业类项目，企业方需要的投资保障措施 （四项任选其一）： 1）第三方担保 （如集团化企业为子公司的担保）； 2）资产抵压(必须是可变现的良性资产，如房产、地产)； 3）股权置押； 4）银行、担保公司等金融机构提供履约保函或担保； 注: 国家特大型企业，上市企业可酌情不需提供担保。 4. 工业企业需提交的节电项目的审核材料(节电改造企业及提供担保的企业)： 1）企业法人营业执照复印件； 2）组织机构代码证复印件； 3）已审计过的近一年的财务报表复印件； 4）审计报告复印件； 5）近期的资产负债表复印件； 6）公司介绍。 注：以上材料均需加盖企业公章。 5. 工业企业的资产负债率不得超过60%，项目合同额须在五百万元以上。 三．商业企业类节电项目投资需具备的条件 商业企业一般指大型商场、超市、医院及各类连锁商业等，包括:宾馆酒店 （三星 级以上）、商场（营业面积在5000 平米以上或连锁型超市）、医院、学校（大专院校）、 部队等。 2 1.此类节电项目主要投资范围包括: 中央空调（冷却泵,冷冻泵,风机）、照明、自 动扶梯、直梯、变压器节电、锅炉等； 2.此类项目投资成本回收要求在2—3 年以内，年投资收益率要求在25%以上，一般 分5-8 年按节能节电的分享形式回收投资，具体要根据节电率，当地电价，利用率来决 定； 3.商业企业类项目，客户方需要的投资保障措施（四项任选其一）： 1）第三方担保（如集团化企业为子公司的担保）； 2）资产抵压(必须是可变现的良性资产，如房产、地产)； 3）股权置押； 4）银行、担保公司等金融机构提供履约保函或担保； 4.此类项目需提交的节电投资项目审批材料(节电改造企业及提供担保的企业)： 1）企业法人营业执照复印件； 2）组织机构代码证复印件； 3）已审计过的近一年的财务报表复印件； 4）审计报告复印件； 5）近期的资产负债表复印件； 6）企业介绍。 注：以上材料均需加盖企业公章。 5.医院、商场、酒店赢利要稳定，资产负债率不得超过60%。 3