某市司法局业务用房项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章　 总论…………………………………………………1 第二章　 项目背景及建设必要性……………………………5 第三章　 项目选址与建设条件………………………………13 第四章　 项目建设内容与规模………………………………16 第五章　 建筑结构方案………………………………………20 第六章　 总图布置及安装工程………………………………24 第七章　 环境保护、消防及安全卫生………………………32 第八章　 节能节水……………………………………………36 第九章　 项目招标方案………………………………………38 第十章　 组织机构及劳动定员………………………………40 第十一章 项目管理与实施进度……………………………41 第十二章　投资估算与资金筹措……………………………44 第十三章 结论与建议………………………………………45 附表及附图 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称及承办单位 1、项目名称 ***市司法局业务用房(***市司法局法律服务中心)建设项目 2、承办单位和项目法人代表 承办单位：***市司法局 法人代表：*** 1.1.2建设地点 项目选址位于***市开源大道中段北侧，占地30亩。 1.1.3报告编制单位 编制单位：***市工程咨询公司 证书编号： 1.1.4编制依据和范围 1、编制依据 （1）中华人民共和国司法部《》《关于创建规范化司法所建设的意见》 （5）《***市城区控制性详细规划》； （6）项目承办单位提供的其他基础资料和数据 2、研究范围与内容 根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我单位积极组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必要性、项目区概况与建设条件、建设规模及内容、工程技术方案、环境保护、消防及安全卫生、节能节水、招投标、项目组织机构及劳动定员、项目组织管理与实施进度、投资估算与资金筹措等几方面进行综合研究和分析，为该项目相关部门对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。 1.2项目概况 1.2.1项目建设等级与面积 建设等级：一级 建筑面积：3480平方米 1.2.2项目建设内容与规模 本司法业务用房六层，框架结构，占地面积580平方米，建筑面积3480平方米，其中：法律事务接待用房260平方米，法律援助业务用房670平方米，人民调解业务用房240平方米，社区矫正业务用房310平方米，帮教安置业务用房140平方米，律师公证业务用房280平方米，普法依法治理业务用房140平方米，“148”法律服务用房85平方米，国家司法考试用房150平方米，司法鉴定业务用房90平方米，信访业务用房120平方米，教育培训用房490平方米，人民调解室用房180平方米，网络信息中心120平方米，附属设施用房200平方米。 1.2.3场址概述 该项目选址位于***市开源大道中段北侧，占地面积30亩。该地区地势平坦，交通便利，环境安静，适合项目建设。 1.2.4水电供应 整个项目建设地水源、电力充足，可保证项目使用。 1.2.5环境保护 本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能达标排放。 1.2.6项目组织与实施 本项目承办单位成立建设领导小组，具体负责项目的组织、协调、管理，确保项目的进度和施工质量，监督项目资金的及时到位，合理使用。项目实施中严格按照国家基本建设程序进行，预计工程工期12个月。 1.2.7总投资及资金来源 本项目总投资870万元。资金来源：全部由项目建设单位自筹解决。 1.2.8主要经济技术指标 主要经济技术指标见表1-1。 表1-1 主要经济技术指标表 序号 指标 单位 数量 备注 1 项目用地 亩 30 2 建筑面积 平方米 3480 3 动力 3.1 电 KVA 200 3.2 水 立方米/天 34 4 劳动定员 人 116 5 全年工作天数 天 300 6 总投资 万元 870 7 资金筹措 870 7.1 项目单位自筹 万元 870 7.2 银行贷款 万元 7.3 其他资金 万元 1.3结论与建议 本项目是***市司法局业务用房建设项目。本项目因地制宜、突出重点，项目的建成，将彻底解决***市司法局业务技术用房不足的问题，为司法机关更好地服务于民提供了可能。经研究，无论从工程技术上还是从社会效益方面，项目建设都是必要的，可行的。 建议项目业主在建设过程中必须十分注意环境保护，同时，要积极做好项目有关前期工作，加大资金筹措力度，保质保量按施工进度安排完成项目建设，力争项目早日建成，尽快发挥其应有的社会效益。 第二章 项目背景及建设必要性 2.l项目背景 2.1.1项目承办单位概况 项目承办单位：***市司法局 根据《中共***市委、***市人民政府关于印发*