fidic合同适用评析.ppt

目前碰到的威宁谢专用合同条件的基本内容（针对1999年第1版FIDIC红皮书） 威宁谢合同文本的基本组成 1、通用条件 2、专用条件，包括： （1）通用条件的变异 （2）履约保函 （3）工程质量保修书 （4）预付款保函 （5）保留金保函 （6）分保合同条件[对总承包单位的保护相对到位，但实际中矛盾重重] 3、工程规范 （1）甲部措施[是对现场管理、措施项目的全部要求，确实非常全面，值得总结与研究，我们在编写企业时文本时具有极高的参考价值] （2）供应合同文本 S1一般规定—S1.1定义 雇主指定分包商的管理 1、从合同中发现问题：分包合同作为总承包合同的组成部分，其中有很多的“承包商豁免条款”，总承包合同是分包合同的组成部分，分包商有义务遵守总承包合同，对于总承包服务与照管要在“原合同项下理解且大部分其中也有约定” 2、具体的法律问题及可以采取的法律规避措施。 * 1999年 第一版FIDIC 红皮书运用 分 析 与探讨 通用条件与实际运用中的具体大型项目的施工合同具体条款的详细对比与分析 重新定义 重新定义，删除“如无……日期” 1.1.1.1　“合同” 重新定义 取代内容 与目前国家规范体系一致，更加明确，易于操作 1.1.1.5 　“规范” 3 根据工程实际情况，决定工程的承揽方式——议标或公开招标，其他条件不同的前提！ 1.1.1.3 　“中标函” 2 与目前国内合同管理比较混乱有直接的关系，意为欲穷尽一切文件 1.1.1.1　“合同” 1 意义 删除内容 序号 比原概念内涵窄 变更为：工程量表或工程量清单 1.1.1.7 “资料表” 4 决定于工程的招投标的方式，议标的将予以删除，并决定以后条款的改变 删除或保留 1.1.1.8 “投标书” 5 意义 取代内容 删除内容 序号 工程监理、估算师、可能还有设计单位。注意与国际“咨询工程师”根本区别。估算师及其他的权利以后无体现。还要加入“指定的分包商”“其他的分包商” 删除，重新定义（两个不同！） 1.1.2.4 “工程师” 6 意义 取代内容 删除内容 序号 曾经考虑过搞一个“中间仲裁”的研讨会，进入建筑法，但考虑到我国目前的司法环境以及诚信系统问题，不幸搁浅 全部删除 1.1.2.9 “DAB（争端裁决委员会）” 7 与国内的习惯及法律吻合 删除重新定义 1.1.3.1\4\.4.1\.5.4\.5.6\.6.5 8（a） 删除调整 1.5文件顺序 8（b） 是对承包商权益转让的限制 （与合同法冲突！） 任一方都变为“除非得到雇主同意” 　1.7　权益转让 9 签订合同日期：中标通知书（30或60日—新），印花税承包商改为承担！ 重新定义 1.6　合同协议书 8(c) 意义 取代内容 修改内容 序号 修改后内容 修改内容 序号 图纸的延误时经常的事，尤其“三边工程”。关于以工期为主线进行索赔的技巧问题！我们的分包合同如何转嫁？（上无约定，但下必须封口！） 未发出通知无权获偿；工程师应按时发放，未放放则给与工期延长，经济没提及！怎么办？能否按照习惯进行经济索赔？ 未发出通知无权获偿；工程师应按时发放或认为不必要，继续施工但要说明理由-工程师自由裁量权很大！ 1.9延误的图纸或指示：原条件“两次”通知义务+通知的内容 10 工程二 工程一 原：归承包商所有，为工程目的雇主享有权利 S1.6第二段：共有/独占，前后矛盾，为履约潜埋了风险。关于项目施工过程中的知识产权问题，这时企业“创新的问题”，如何从施工中获得工业产权，走新型化施工企业的管理之路，需要大家思考积累！央视前期做过尝试！普通技术型向“施工+知识产权”型企业 如获得工业产权（1）（2）——S1.6第二段：共有/独占；第三段：共同使用等；第四段，可用于雇主对项目的推广 1.删除1.10　雇主使用承包商文件第一段“由承包商 ……所有” 10 意义 取代内容 修改内容 序号 包罗齐全 11种，承包商承担。报价及分包、涉外材料供货合同需要考虑 1.13.2适用法规：法律、法规、地方法规、规章、规范性文件 1.13.3各种税、关税费的承担 1.13.4报关流程及责任 (a)是对雇主获得“行政许可”义务在合同中的确定，但责任删除; (b)截至“四证”之外的所有行政许可的报批及费用全归承包单位 实际上删除“(a)??? 雇主应保障和保持承包商免受未能完成上述工作带来的伤害” 增加（b） 删除1.13遵守法律 　 11 意义 取代内容 修改内容 序号 　雇主不给我——我不能给分包，合同体系问题！ 第一段：通知[内容包括细节及原]—[3.5确认][8.4工期]；第二段：承包商过失承担经济、工期责任；第三段：小部分迟延改施工方法，延误只给工期。其中有一个特刁难的“细节及原因”