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锦源仓储物流项目
可行性研究报告
证书编号:工咨甲10120070039
玉林市方胜建筑咨询有限公司
二○一○年十二月
项目名称:锦源仓储物流项目
编制单位:玉林市方胜建筑咨询有限公司
证书编号:工咨甲10120070039
发证机关:国家发展和改革委员会
总经理: 杜永林 高级工程师
项目负责人:欧阳廷高 工程师
审 核: 陆俊德 高级工程师
主要编制人员
陆俊德 高级工程师
樊福生 高级工程师
李 崧 咨询工程师
黄 雯 工程师
周新生 注册造价师
李 毅 工程师
刘源锋 工程师
谭起鹏 工程师
张冰彬 助理工程师
陆黎莉 助理工程师
第一章 概论
1.1 项目名称
锦源仓储物流项目
1.2 建设地址
博白县锦绣东路延长线(玉公二级路东面)
1.4项目建设单位
广西博白县锦源投资有限公司
法人代表:刘殿富
1.5 编制单位
玉林市方胜建筑咨询有限公司
1.6编制依据
(1)委托书
(2)《关于加快我国现代物流发展的若干意见》(国经贸运行[2001]189号)
(3)《国务院关于促进流通业发展的若干意见》(国发[2005]19号)
(4)《博白县十一五工业发展规划》
(5)《关于博白县2008年国民经济和社会发展计划执行情况与2009年国民经济和社会发展计划草案的报告》
(6)《博白县国土资源局关于博白县锦源仓储物流项目建设用地预审的批复》博国土资预审[2010]38号
1.7项目投资估算及资金来源
本项目总投资估算为40000万元。其中固定资产投资 万元,流动资金 万元。
资金来源:银行贷款 万元,项目业主自筹资金 万元。
1.8项目建设规模及内容
于广西博白县博白镇锦绣东路延长线(玉公二级路东面)购地300亩,建设年物流总量为5亿吨公里的集办公、仓储、商品交易、冷储一体化的现代化物流基地。物流园经营范围:以各种货物的运输、配送、周转为主,兼营餐饮、旅业、休闲、娱乐。
新建联合房栋,房面积㎡,组成新建一栋面积㎡新建职工楼配电房和门卫面积㎡项目面积2㎡产/年。
(4)广西博白县得利编织有限公司主要经营以芒、竹、木、藤等农副产品为原材料的工艺品的手工制作,销售。产品出口远销欧美、东南亚各国,年销售收入3000万元。
(5)广西达华化学工业有限公司以家具用环保涂料油柒的生产销售为主,兼营各种化学溶剂。生产规模较大,年销售额为2600万元。
(6)广西博白县东升种养有限公司以家禽家蓄的养殖、各种名贵花木的种养为主。年营业额为500万元。
第二章 项目建设的背景及必要性
2.1项目背景
博白概况
博白县位于广西东南部北纬21°38′~22°28′,东109°32′~110°17′,东与陆川县毗邻,东南与广东省廉江市高桥镇接壤,南与北海市合浦县白沙镇相连,西与钦州市浦北县交界,北与玉林市福绵管理区相依,总面积3835.85平方公里。人口155万,是世界第一大客家人聚居县,隶属玉林市。与广东湛江市以及广西北海、钦州相邻,是沿海与内地的交汇点,具有西部的东部、西部的沿海区位优势,是大西南出海的重要通道。玉林至北海、浦北至化州、博白水鸣至湛江三条高等级公路贯通全县乡镇,黎(塘)湛(江)铁路分别经过县境,是玉林市最靠近机场海港的县。北上南
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