基于目标逼近法的开发区工业用地集约利用强度潜力测算——以井冈山经济技术开发区为例.pdf

2011年4月 江西科技师范学院学报 1 Apr．，201 of Normal No．2 第2期 JournalJiangxiScienceTechnologyUniversity 基于目标逼近法的开发区工业用地集约利用强度潜力测算 ——以井冈山筋H齐技术开发区为例 倪练琪1，夏敏峰1，一，邵 虹1 摘要：本文以井冈山经济技术开发区为例。在开发区用地和经济调查的基础上，通过计算工业用地容积率、建筑 系数和固定资产投人、产出强度的现状值，然后综合考虑确定其目标值，采用目标逼近法，测算出开发区各类强度 潜力值。最后对结果值进行分析，并提出进一步改善开发区土地集约利用强度潜力的对策建议。 关键词：开发区；土地集约利用；强度潜力；目标逼近法；井冈山 中图分类号：脚3．2 文献标识码：A 一、引言 开发区。根据国土资源部《第十一批落实四至范围 随着经济社会的迅猛发展．土地资源的稀缺性 的开发区公告)(2006年第20号)，其规划面积为 矛盾已经突显出来。如何科学合理开发利用有限的 1103．73公顷。2009年2月经江西省人民政府批准 土地资源．以切实保障经济社会的发展．将是影响 更名为“江西井冈山经济技术开发区”。2010年3月 到区域发展的战略性问题。而大力推进土地的集约 被国务院批准升级为国家级开发区。 利用．以确保经济全面协调可持续发展正是解决这 井开区位于江西省吉安市区东南部，属于中心 个问题的思路l”。城市开发区是城市规模扩展和经 城区第四工业组团。其东侧为京九铁路，区内有铁 济社会发展的重要组成部分．在带来区域经济社会 路货运站吉安南站：西侧为105国道和大广高速、 发展的同时，也存在大量的土地粗放利用、资金沉 赣粤高速、井泰高速：赣江从开发区的东侧穿过，其 淀及繁多的社会、生态问题【2．31。研究开发区土地集 中的吉安港为江西的六大港口之一．年吞吐量60 约利用潜力对于城市发展、城市规划将具有重要的 多万吨；已通航的井冈山机场距开发区仅26公里。 理论和现实意义阳。本文结合井冈山经济技术开发 2．园区发展状况 区土地集约利用评价工作。选取工业用地强度潜力 井开区是国家商务部确定的“全国加工贸易梯 这一切入点进行分析，以期探寻进一步提高该开发 度转移重点承接地”、“国家科技兴贸创新基地(电 区工业用地集约利用水平的对策。 子信息)”、“国家风电设备高新技术产业化基地”． 二、研究地概况 是国台办和江西省人民政府确定的“台资企业转移 1．基本情况 承接基地”．被省政府列为“江西省电子信息产业基 江西井冈山经济技术开发区(以下简称“井开 地”和“全省重点工业园区”。区内有江西省和深圳 区”)原名为江西吉安高新技术产业开发区。2001年市政府共创共办的“深圳产业园”。 5月经江西省吉安市人民政府批准成立，同年11月 3．产业经济状况 正式挂牌。2006年，经江西省人民政府批准为省级 开发区目前已形成电子信息、生物食品医药产 ‘ 收稿日期：20ll_02—28 作者简介：倪练琪(1958一)，女，江西南昌人，工程师，研究方向：土地资源管理、土地经济学； 夏敏峰(1981一)，男。工程师，博士研究生，主要从事土地资源利用等方面工作