临时用地租赁协议.doc

XX工程 建设临时用地租赁协议 合同编号： 签订地点： 用地单位： （甲方） 土地权属单位： （乙方） 甲方为了XX工程建设的需要，需租用乙方的土地，作为工程施工临时用地。乙方支持甲方建设，同意甲方租用土地。根据《中华人民共和国土地管理办法》、《中华人民共和国合同法》、《福建省临时用地管理办法》及相关法律、行政法规规定，经甲、乙双方友好协商，就XX工程桥梁预制场土地租用事宜达成如下协议： 一、土地的位置、面积、用途 1、该宗地位于 ，其四至界限详见《土地勘测定界图》，该图须经甲、乙双方签字盖章认可； 2、用地总面积约 平米（25亩），包括桥梁预制场道路征用。 3、用途：XX工程桥梁预制场。 二、租期及补偿年限 3、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 2 年。 4、补偿年限：补偿年限为租赁期限； 三、补偿标准及付款方式 1、补偿标准：经甲、乙双方协商，土地征用单价计 元/年．亩，补偿金额合计（大写） 元整（￥： 元）。 2、付款方式：合同签订后，甲方预付乙方补偿款25万元（人民币贰拾伍万元整），乙方负责在甲方实地测量放线后， 日内完成土地附着物清理工作（其中包括临时建筑及田地上的所有农作物）及土地的填筑工作，将土地交给甲方，费用包干价：人民币伍万元。待土地交付使用后，甲方一次性支付剩余补偿款。 四、土地的归还 土地租用期满后，甲方有权拆除任何甲方可再用资源，拆除后的余留及场地交付（还）乙方，甲方不负责土地复耕及其相关的费用，该土地所有权仍属乙方所在集体所有。 五、甲、乙双方的权利与义务： 1、甲方的权利和义务 1）在租用期间，该土地的使用权归甲方，交甲方依法管理使用，乙方无权干涉，任何单位和个人不得侵占。 2）如甲方因工程建设需要、租期满后仍需使用临时用地的，租期自动延长，并按本协议约定的标准向乙方支付租金。 3）甲方按协议付款后，乙方不得再提出任何异议，甲方不再承担和接受任何费用及附加条件。原用地单位与个人应按时腾地交付甲方使用。 4）如因甲方的临时用地行为影响乙方居民生产生活的（如通行、灌溉、排水等），甲方应实事求是地采取措施消除上述影响。 5）按实际占用面积进行补偿，做到实事求是。 6）按合同及时支付乙方补偿款。 2、乙方的权利与义务 1）乙方负责土地交付使用前，土地附着物清理工作（包括临时建筑及田地上的所有农作物），及土地的填筑工作。 2）甲方支付给乙方的补偿款，乙方必须做到转跨专用，不得挪作他用。 3）乙方负责按该地土地使用权归属情况对该土地租用补偿款进行分配，如因分配问题引起纠纷，概由乙方负责解决，与甲方无关。如乙方未能及时解决，造成的后果及甲方的损失，由乙方承担，并无条件赔偿其经济损失。 4）乙方租地给甲方使用，土地有关税务等与甲方无关，由乙方负责。 5）乙方须做好租赁土地周边居委会和居民的协调工作，保证工程顺利实施，在土地租赁期间，保证无社会闲杂人员及当地政府、群众以任何理由干扰施工。 6）乙方负责解决该租赁土地上的一切民众纠纷。 六、其它事项 1、甲、乙双方必须共同遵守、履行本协议。如一方违约，应当赔偿另一方因此造成的损失。 2、甲、乙双方因履行本协议而发生争议的，应尽量通过友好协商解决；协商不成的，由所在地居委会协调解决；调解不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。 3、本协议经自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自行失效。本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，肆份均具有同等法律效力。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 代表人签章： 代表人签章： 电 话： 电 话： 合同签订时间： 年 月 日