合同法中“重大误解”分析.pdfVIP

法制博览 2012 I凰GALrrYⅥsIoN ．176． No．12 法律实务 合同法中“重大误解分析 郑水园 北京观韬(厦门)律师事务所，福建厦门361000 【擅要】‘中华人民共和圆合同法(以下简称‘合同法))规定了因重大误解订立的合同，但是在合同的订立过程中并对具体的规章并没有设定出来。 所以。究竟谊怎样去判断因重大误解订立的合同就成了当前亟待解决的问题。文章先分析了合同法的基本原则，重点对重大误解的分类，“重大误解”与合 同未成立、合同解释。构成重大误解的条件等三个方面作系统研究。 【关键词】合同法；重大误解；合同未成立 一、合同法的基本原则 到损害社会公共利益的事情，最后我们所采用的法律武器便是不得损 合同法的基本原则是合同法的灵魂，同时也是制定和执行合同法 害社会的公共利益。 的指导思想。以此来直接表现出合同法的基本特征。合同法有以下几 (四)必须具备法律约束力的原则 个原则： 我国合同法》第8条中规定，只要合同是依法成立的，并且对当事 (一)平等、自愿原则 人具有法律约束力，那么该合同就不可以擅自解除，仍具有约束力。处 平等原则被作为民事法律中的最基本原则，这一原则的核心是指 于转轨时期的中国，因缺少市场经营，法律意识不强，合同履行率较低， 双方当事人的民事法律地位是平等的，一方的意志不能强加给另一方， 使经济处于混乱的状态，因此，对这种情况就要强调合同具有法律约束 这一原则是合同法其他原则生存的基础和依靠。从另一个角度上说， 力，如果违反约定，应当承担违约责任。 合同法中所体现出的自愿原则，一是表现在当事人之间；二是表现在合 二、重大误解的分类 同当事人及其他人之间。在一方受到欺诈或胁迫时而订立的合同是不 重大误解可以分为双方的重大误解和单方的重大误解，具备以下 产生效应的，所以任何单位和个人不得对其非法干预。尽管法律赋予 条件的可以被认定为是双方重大误解： 了合同法自愿原则，但是自愿原则必须要受到其他法律规定限制，并不 (一)一直是与合同订立时存在的事实有直接关系 是无限度的。 针对于以错误判断的事实，必须是在被合同双方订立合同时就已 (二)公平、诚实信用原则 经存在的事实，并不是在订立合同之后才发生的事实。例如：一个人在 结合着合同法第5条的规定，在确定出各方的权利和义务的过 订立一项土地购买合同时，他认为所购的土地有20公顷，但事实上，他 程中，当事人必须要遵循着公平原则。公平原则主要表现在订立合同 所购买的土地只有16公顷，这样的错误便是对合同订立时的事实的判 时所体现的公平，对于有失公平的合同不可采用，必须要撤销，但发生 断错误。 合同纠纷时。要保护好守约方和违约方的双重利益，不能因小的过失而 (二)能构成重大误解的都是本质性的，一般误解还无法够构成重 承受大的责任，做到公平处理。另外，一旦客观形势出现了一些异常的 大误解 变化，也要公平的调整当事人之间的利益关系。从整体上看，公平原则 何为本质性的重大误解，其内涵就是表意人如果不能发生重大误 也公平的确定了各方的权利和义务，并且在整个社会的交易秩序方面， 解就不可能为该意思作正确的表示。在实践中，本质性的重大误解有 任何一个合同都应当遵循公平原则，更要体现出公平原则的精神内涵。 几个重要因素：行为性质、标的物、对方身份等。 社会的不断发展，诚实信用在合同法中的适用面也呈愈来愈宽的 (三)该事实作为订立合同时所要依据的基本前提条件，例如这样 趋势发展。从恪守商业道德的要求着手去分析