城市拆迁纠纷的博弈分析及对策建议.pdfVIP

维普资讯 重庆大学学报(社会科学版) 2005年第 11卷第5期 JOURNALOFCHONGQINGUNIVERSITY(SocialScienceEdition)Vo1．11No．52005 l9 城市拆迁纠纷的博弈分析及对策建议 彭小兵 ，谭 蓉 ，户 邑 (1．重庆大学 贸易与行政学院，重庆 400030；2．重庆大学 建设管理与房地产学院，重庆 400030) 摘要：我国城市房屋拆迁制度是一项重要的公共政策制度，也是一个学术界非常关注的城市环境经济学问题。当前城市 拆迁中存在许多问题。导致城市拆迁纠纷的经济学成因在于我 国城市房屋拆迁行为的制度障碍和政府、拆迁商及被拆迁者 利益博弈的本质；在行政权力未能受到法律有效制衡的条件下，政府也无法对拆迁利益受害者实现应有的实质性保护。因 此，必须从引入市场机制、加强住房保障体系建设、制约拆迁许可行政职权和强化对拆迁商拆迁行为的监管等方面来完善我 国城市房屋拆迁制度；通过完善城市房屋拆迁理论体系和管理体系来推动城市拆迁工作。 关键词：城市房屋拆迁；拆迁纠纷；博弈论；城市经济学 中图分类号：[F292] 文献标识码：A 文章编号：1008-5831(2005)05-0019-04 A StudyontheGameoftheDisputeof theUrbanHouseDemolitionandCountermeasures PENG Xiao—bing。 TAN Rong。 HU Yi ， ， (J．CollegeofTradeandPublicAdministration，ChongqingUniversity，Chongqing400030，China； 2．CollegeofConstructionManagement,andRealEstate，ChongqingUniversity，Chongqing400030，China) Abstra~：Theurbanhousedemolitionsystem isanimportnatpublicpolicysystem inourcountry，naditistheurbanenvironment economicknowledgequestionthatacademiccirclepayscloseattentionto，too．Alotofquestionsexistwhiletheurbanhousedemolition atpresentincludingthedisputeoftheurbanhousedemolition．Inessence，thedisputeoftheurbanhousedemolitionisan interest gamesamonggovernment，officetodismantletheurbanhouseandtheresidentreadytomovewiththeirhousetobedismantled，andthe institutionaldefectsoftheurbanhousedemolitionbehavior，nadthenthegovernmentisunabletoofferdueandsubstantiveprotectionto theinterestsvictim oftheurbna housedemolitionontermsthatadministrativepowerfailstobecheckedandbalnacedeffectivelybythe 1aw．Therefore．toperfecttheurbanhousedemolitionsystem mustbet