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美国次级房贷危机对我国商业银行住房贷款风险防范的启示.pdf
2008 7 9
美国次级房贷危机对我国商业银行
住房贷款风险防范的启示
李朝霞
!商业银行贷款为我国高速发展的房地产业提供了最主要的资金来源, 在房地产 场持续升温的同时, 金融风险也正
在逐步聚集我国商业银行住房贷款业务面临的风险主要有 场风险操作风险和法律风险等爆发于 2007年年
初的美国次贷危机正在席卷世界主要金融 场, 本文以美国次贷危机的教训为切入点, 分析了我国商业银行 个人住
房贷款业务中存在的风险, 并为构建风险防范机制提出了相应的对策建议
!次级房贷; 商业银行; 风险防范
!李朝霞( 1964~ ), 女, 中国光大银行厦门分行支行行长, 经济师工商管理硕士
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( 一)美国次级房贷危机形成的原因
, ∀ #, ,
, , ,
, , ; , ,
, , , ,
, , ,
2004 6 2006 6, ,
17, ,
1% . 2 % , ; 2004~ 2006 ,
2007, 9% 2 % , 19% , 2007 3 43. 78,
0% , 26. 9% , 6. 72007,
, , 712 . 49, 26. 3% ,
2006 2 , 1634. 22, 18. 4% ;
2007, () 74 . 4 , 73. 2%;
, , 126. 37 , 66. 9%
,
, , ,
80, ( 一)我国商业银行住房贷款面临的各种风险
, ,
,
, ; ,
,
, ,
(二)美国次级房贷危机的深远影响 , , ,
2007 8, ∀ #,
, 33% ,
,
,
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