担保物权纠纷法律适用及其风险防范.docVIP

中国法律培训中心 各地地方政府金融办、中小企业局、中小企业服务中心、担保业协会主管领导；融资性担保、信用担保、村镇银行、小额贷款公司、再担保机构总经理、业务经理及风险管理部、法律部负责人；商业银行主管信贷业务、银保合作、保理及小微金融业务人员；法院、律师事务所相关人员等。 三、会议时间、地点 报到日期：2014年10月31日 会议时间：2014年11月1日—3日（三天全天学习） 会议地点：深圳市 报名截止日期：2014年10月24日 四、参加办法 参加的代表须交纳会议费2950元/人（含资料等）239764589（陈林法培中心） 2. 监督联系方式： 电 话：010联系人：王老师 附件：1、会议日程安排 2、报名表 中国培训中心 2014年月担保物权的重要制度规则在司法实践中的适用 4、担保期间与诉讼时效 5、担保物权优先除外规则 6、独立担保适用依据 7、共同担保与担保物权的竞合 8、人保物保并存规则 9、最高额担保的法律适用 10、抵押合同和抵押权区分 11、关于抵押权的登记制度 12、关于抵押权期间的问题 13、关于抵押财产转让规则 14、最高额抵押权转让规则 15、关于抵押权重复设定 16、关于新类型权利质权 17、抵押权顺位抛弃变更 18、担保物权效力范围 （二）特殊担保与非典型担保 1、动产抵押 2、动产浮动抵押 3、应收账款质押 4、账户质押 5、让与担保 6、所有权保留 （三）关于实现担保物权案件程序的理解与适用、关于实现担保物权案件的管辖法院立案及审理、关于实现担保物权的申请主体 、关于申请实现担保物权的案件如何收费、关于法院的审查标准及异议的处理 、 主讲专家：博士、高级法官，中国行为法学会培训合作中心客座教授（已确认） 11月2日 （星期日） 8:30-11:30 13:00-16:00 （一）借款担保合同纠纷实务问题 1、我国担保法律制度概况 2、借款合同中的有关问题 3、担保合同与担保物权的效力区分原则 4、物权法关于抵押权实现的规定 5、抵押权与其他权利并存时的次序 6、担保物权的期间 7、物保与人保并存的法律适用 8、土地使用权及其建筑物抵押 9、抵押财产的转让规则 10、借款担保合同中与破产有关的问题 （二）担保物权纠纷法律适用及其风险防范——结合起草中的物权担保司法解释 1、担保法及其司法解释与物权法的冲突及其解决路径 2、物权担保司法解释起草进展与内容：一般规定、抵押权解释、质权解释、留置权解释等 3、防范担保物权风险的主要环节：抵押权设立环节中的风险；抵押权对人和对物的效力；抵押权与其他物权的冲突与次序；抵押权实现过程中的风险 4、担保物权纠纷疑难问题：房地分别抵押的效力；国有土地使用权的收回；法定抵押权优先效力的范围；物权公示之公信力与担保物权之善意取得；请求实现担保物权期间的问题 主讲专家：博士、高级法官，中国行为法学会培训合作中心客座教授（已确认） 16:10-18:40 担保法律实务—经典案例分析 1、担保概述 2、金融借款中的担保 3、民间借贷中的担保 4、法院执行中的担保问题 5、在建工程抵押 6、股权质押 主讲专家：黄 耀 浙江金道律师事务所合伙人律师 11月3日 （星期一） 9:00-12:00 13:30-16:30 融资担保法律实务、合同制作、债务追偿技巧与担保法律风险控制——典型案例 （一）融资项目法律审核与担保方案设计 1、融资项目法律审核：主体资格；还款来源；担保措施；方案设计；涉诉情况；诚信记录 2、担保方案设计：个人保证；企业保证；房地产抵押；汽车、船舶抵押；机器设备抵押；存单质押；股权、股票质押；出口退税账户质押；动产、仓单质押；应收账款质押；专利权质押；保证金 （二）担保和反担保业务的操作及其合同制作 1、典型担保与反担保措施的操作要点：保证；抵押；质押 2、新型担保：中小企业集合贷；信托担保；收费权质押 3、反担保的特殊问题：反担保的界定；反担保措施；反担保方式为抵押或质押应提供的材料 4、担保与反担保合同（保证、抵押合同）制作、审核与签订 （三）债务追偿方式与技巧 1、常见债务追偿方式 2、财产保全