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第一讲 合同与合同法概述 一 、合同的概念 二、合同的特点 三、合同的种类 四、合同关系 五、合同债权与物权的区别 六、合同法概念、特点 七、合同法的基本原则 视频案例:我的房子谁的家 民法学习网：/minfa 第一讲 合同与合同法概述 一 、合同的概念 1、词源： 合同的称谓：英语“Contract”；法语“Contract”或“Pacte”; 德语“Uertrag”或“Kontrakt”；意大利语“Contractto”，均源于罗马法的合同概念“Contractus” 。 Contractus——“共相交易” Con——“共” Tractus——“交易” 2、大陆法：合同是一种合意或协议 《法国民法典》第1101条：“合同，为一人或数人对另一人或数人承担给付某物、作或不作某事的协议的一种”。 3、英美法：合同是一种允诺，也承认合同是协议 《牛津法律大辞典》：“契约是二人或多人之间为在相互间设定合同义务而达成的具有法律强制力的协议”。 4、我国：合同是一种合意或协议 《民法通则》第85条：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议”。 《合同法》第2条：“合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。 二 、合同的特点 1、合同是一种民事法律行为 2、合同是双方共同实施的行为 3、合同是双方形成的合意 三、 合同的种类 1 、双务合同与单务合同 2、有偿合同与无偿合同 3、诺成合同与实践合同 4、要式合同与不要式合同 5、主合同与从合同 6、有名合同与无名合同 7、预约与本约 双务合同与单务合同 划分标准：给付义务是否由双方当事人互负。 双务合同：双方当事人互负给付义务；如买卖合同、租赁合同等 单务合同：一方当事人负给付义务；如赠与合同、借用合同等 区分意义： 是否适用同时履行抗辩权； 风险负担上不同； 因一方过错所致合同不履行的后果不同； 有偿合同与无偿合同 划分标准：当事人取得权益是否须付相应代价。 有偿合同：一方当事人享有合同约定的权益，须向对方当事人偿付相应代价；如买卖合同、租赁合同等 无偿合同：一方当事人享有合同约定的权益，不必向对方当事人偿付相应代价；如赠与合同、借用合同等 区分意义： 确定某些合同的性质； 义务的内容不同； 主体要求不同； 对撤销权及其他财产关系的影响不同 诺成合同与实践合同 划分标准：合同的成立是否以交付标的物为成立条件。 诺成合同：当事人各方意思表示一致即成立的合同；如银行借款合同等 实践合同：除双方当事人意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同；如保管合同等 区分意义： 二者成立和生效的时间不同； 当事人义务的确定不同； 要式合同与不要式合同 划分标准：合同的成立是否应以法律或当事人要求的形式。 要式合同：法律或当事人要求必须具备一定形式的合同；如中外合资经营企业合同等 不要式合同：法律或当事人不要求必须具备一定形式的合同； 区分意义： 是否应以一定的形式作为合同成立或生效的要件； 主合同与从合同 划分标准：根据合同相互间的主从关系。 主合同：不需要其他合同的存在即可存在的合同；例如对于保证合同来说，设立主债务的合同就是主合同 从合同：以其他合同的存在为存在前提的合同；例如保证合同相对于主债务合同而言就是从合同 区分意义： 从合同不能独立存在，须以主合同的存在及生效为前提； 有名合同与无名合同 划分标准：法律上是否规定了一定合同的名称。 有名合同：又称典型合同。指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同；例如我国《合同法》规定的15类合同 无名合同：又称非典型合同。指法律上尚未确定一定的名称及规则的合同；学理分类：纯无名合同、混合合同、准混合合同 区分意义： 两者适用的法律规则不同；《合同法》第124条 预约（预备合同）与本约（本合同） 预约：当事人之间约定将来订立一定合同的合同。 本约：将来应当订立的合同。 例如，将来欲买卖飞机票为本约；而预先约定将来购买飞机票，则为预约。 区分意义： 预约的成立和生效，仅使当事人负有将来按预约规定的条件订立合同的义务，而不负将来要订立的合同中的义务。但须注意的使，如果预约的一挡当事人不履行其订立本约的义务，则另一方有权强求法院强制其履行义务及承担违约责任。 四 、合同关系（也是一种民事法律关系） （一）、合同关系的构成要素 1、合同关系的主体（即合同当事人，包括债权人和债务人） 2、合同关系的内容