装修包清工合同.doc

装修包清工合同 发包方(以下简称甲方)： 　　身份证号： 　　住所： 　　联系电话： 　　手机号： 　　承包方(以下简称乙方)： 　　身份证号： 　　住所： 　　联系电话： 　　手机号： 　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合北京市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 　　一、工程概况 　　1.工程地点： 　　2.工程装饰装修面积： 　　3.工程户型： 　　4.工程内容及做法：见工程内容与预算单(附件一)、装修工艺要求(附件三)。 　　5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方提供施工材料的方式。 　　6.工程期限 　　开工日期： 　　竣工日期： 　　7.合同价款： 　　本合同工程造价为(人民币)：元 　　金额大写： 　　编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据时常经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 　　二、工程监理 　　若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。 　　三、施工图纸 　　施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 　　四、甲方工作 　　1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 　　2.无（转载自第一范文网，请保留此标记。）偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 　　3.负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 　　4.遵守物业管理部门的各项规章制度。 　　5.负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 　　6.参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 　　五、乙方工作 　　1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 　　2.不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。 　　3.因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 　　4.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 　　5.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 　　6.保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。 　　7.为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。 　　六、工程变更 　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。 　　七、材料供应 　　1.乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 　　2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 4. 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。 　　5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。 　6.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 　　7.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 　　8.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 　　八、工期延误 　　1.对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。 　　2.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 　　3.因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的2‰赔偿甲方损失。 　　九、质量标准 　　1.装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)的标准执行。 　　2.本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-43-XX)执行。 　　3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。 　　十、工程验收和保修 　　1.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：