大清包合同书 包工不包料.doc

建筑工程大清包合同书 甲方: 乙方: 根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 3．工程数量： 4．结构形式： 二、承包方式 劳务大清包（包括机械设备及周转材料） 三、承包范围 1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的土建装修部分(土方及基础、截桩头、基坑支护、钢筋、模板、现浇砼、砌筑、粉刷、装饰等)；并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。 2、安全文明施工。外架搭拆，安全防护用品，各种防护措施；现场围挡，施工道路修筑配合，材料码放，加工车间制作及各种警示标语标牌。 3、现场及生活区临建的搭拆，施工现场及生活区的临时水电材料购置及安装和后期维护，施工措施费（赶工费、冬雨季施工等）。 设备租赁或购买的管理使用，周转材料费，小型材料：扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝等。 4、开工后根据双方意愿可相应增加承包范围 四、施工日期 1、商定工期为 天（日历天） 开工日期 ： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 ２、本工程应一次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度计划施工。根据甲方安排，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承担，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金1000元，7天以上（含7天）发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方承担所有经济责任。 五、工程面积及单价 1、此工程楼号 总面积约 平方米 2、每平方工程包价：主体每平方米 元，装饰每平方米 元。 六、工程结算及支付办法 1、主体工程结算及支付办法 （1）、工程款支付，垫资主体______层封顶（不包括地下室），付已完工工程量的_______，主体封顶付已完工工程量的______，工程主体结构验收达到合同第六项标准后付至总造价的 ，剩余三个月内付清。 （2）、结算前由发包方、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方项目部提出申请，经甲方项目部和项目经理批准后，甲方财务核算后给予支付。 2、装饰工程结算及支付办法 （1）砌体完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付总款的 ，主体验收后付至 。 （2）工程装饰工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付总工程款 ，竣工验收后付至总款的 ，二次结构、装饰部分 竣工验收后三个月内付清。 3、质量保证金条款 本同订立后，乙方向甲方交纳_____，开工后再交纳 。质量保证金在主体竣工验收后退还 ，剩余 砌体结束验收合格后一次性退还。 七、双方责任： 1、甲方责任 （1）、向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。 （2）、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。 （3）、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。非生产用的大功率电器甲方酌情收取成本。 （4）、保证原材料及时无误地供应到现场（钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、砖、加气块等）。 （5）、保证按时给乙方拨付工程款。 2、乙方责任 （1）、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。 （2）、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。乙方要对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于 18 周岁，不得超过 5 周岁。 ）因方原因造成方工期延误或工程质量严重不符合要求时，方可以终止合同，方应 日内退出施工现场，。 因方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成的损失概由方承担因对单项工程施工力量不足或质量达不到方要求有权再次其单价按重新单价从现合同价款中扣除。在履行合同过程中发生争议，