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关于房地产拆迁评估项目备案管理有关问题的通知各拆迁评估机构： 为了在拆迁评估项目中严格按照国家法律法规和《房地产估价规范》进行操作，加强拆迁评估行业管理，了解拆迁评估运行动态，减少拆迁纠纷，根据我市拆迁评估机构2005年度第二次联系会议精神，拆迁评估项目备案从2005年9月1日起在我会办理。为切实做好拆迁评估项目的备案管理工作，现将备案的有关事宜通知如下： 一、备案的时间 拆迁评估机构应在拆迁评估项目中签后三个工作日内和拆迁估价报告出具后三个工作日内正式交付委托方前，向我会备案。二、备案的范围 （一）凡我市范围内，2005年9月1日起中签的拆迁评估项目均应备案。 （二）2005年9月1日前中签但尚未完成的拆迁评估项目，评估报告完成后也应向我会备案。 三、备案应提交的相关材料 （一）拆迁评估项目中签后备案应提交的相关材料： （1）《重庆市拆迁评估项目备案登记表》（见附件）一份； （2）拆迁许可证复印件； （3）委托方营业执照（或单位法人资格证书）复印件； （4）房地产拆迁评估机构营业执照复印件； （5）房地产评估机构资格证书复印件； （6）注册房地产估价师证书复印件； （7）其他需要提供的资料。（二）拆迁评估报告出具后，机构在正式交付委托方前，备案应提交的相关材料： （1）拆迁评估技术报告；（2）行政管理部门核准新建商品房平均交易价的文件。 四、备案程序 拆迁评估机构在拆迁评估项目中签后三日内和出具报告后交付委托方前三日内，持上述应提交的要件向我会提出备案申请。 我会接到备案申请后，对符合上述所列条件的予以备案；对备案登记表填报不够完整的，待评估机构填报完毕后予以备案。联系人：周琳玲联系电话：6365418563654171　李绍玲） 重庆市国土资源房屋评估和经纪协会 二OO五年八月二十三日 重庆市拆迁评估项目备案登记表 200 年 月 日 编号：[200 ] 号 申请备案单位：（盖章） 拆迁项目名称 　 拆迁许可证编号 　 项目座落及范围 　 拆迁许可证颁发日 　 估价报告编号 　 项目负责人 　 拆迁面积 （m2） 拆迁户数 　 估价时点 　 新建商品房核准价格 住宅 元/m2 商业经营性用房 平街层 元/m2 其他层 元/m2 其他非经营性用房 元/m2 其他非住宅 元/m2 评估补偿价格 住宅 结构 元/m2 结构 元/m2 结构 元/m2 商业 平街层 结构 元/m2 结构 元/m2 结构 元/m2 其他层 结构 元/m2 结构 元/m2 结构 元/m2 其他经营性用房 结构 元/m2 结构 元/m2 结构 元/m2 其他非住宅 结构 元/m2 结构 元/m2 结构 元/m2 新建商品房平均交易价核准文件 出具报 告时间 估价人员 备注 　 负责人：（签章） 填表人： 填表说明 一、本表供拆迁评估机构申请拆迁评估项目备案时使用。申请单位应认真填写，保证所填写的内容真实、准确、完整，并对虚假填写可能导致的后果负责。 二、本表可在网上填写后直接打印，也可下载后用钢笔、签字笔填写，字迹要端正清楚，不得涂改。 三、日期一律填写公历年月日，用“-”分隔年、月、日，其中年写四位，如“2001年3月1日”应填写为“2001-3-1”。 四、项目座落及范围：填写项目所在地址及四至。 五、估价报告编号：填写此拆迁评估项目在评估机构的报告编号。 六、项目负责人：填写负责此拆迁评估项目的注册房地产估价师。 七、新建商品房核准价格：填写新建商品房平均交易价核准文件中所列价格。 八、评估补偿价格：填写受托拆迁评估机构房地产评估报告中所列价格。 九、结构：填写其结构类别，如，砖混、砖木、简易等。 十、新建商品平均交易价核准文件：填写该文件的编号或批复。 十一、备注：填写拆迁评估项目复估等表中未列明但需特别说明的事项。