2013交付观感质量记录表.xls

园林观感质量评估 公共部位观感质量评估 房屋户内观感质量评估 别墅内房屋观感质量评估 交付项目实测实量记录表 杭州公司过程稿 普遍存在溢水、排水不正常，渗漏 局部存在溢水、排水不正常，渗漏 个别存在溢水、排水不正常，渗漏 普遍存在马桶与墙面不垂直、水箱与墙面不平行、水箱与墙面间隙大于两指宽度、有破损 局部存在马桶与墙面不垂直、水箱与墙面不平行、水箱与墙面间隙大于两指宽度、有破损 普遍存在溢水、排水不正常，有渗漏、表面有划痕、破损 部分存在溢水、排水不正常，有渗漏、表面有划痕、破损 个别存在溢水、排水不正常，有渗漏、表面有划痕、破损 普遍存在打胶粗糙、有污染 局部存在打胶粗糙、有污染 个别存在打胶粗糙、有污染 局部存在排水开关操作不灵活，密封不严密、冷热水切换和使用不正常 普遍存在出水不正常、有渗漏 普遍存在表面有缺陷 个别存在出水不正常、有渗漏 局部存在出水不正常、有渗漏 局部存在表面有缺陷 个别存在表面有缺陷 普遍不能正常使用、破损 个别不能正常使用、破损 局部不能正常使用、破损 普遍功能测试不正常 局部功能测试不正常 个别功能测试不正常 局部存在安装松动、歪斜 局部存在地漏排水不顺畅 个别存在地漏排水不顺畅 个别存在断裂 石材表面个别存在不平整 个别存在不光洁、与墙面相交部位打胶不平顺 个别存在安装不牢固、玻璃无5C标志 个别存在排水不正常 个别存在墙体连接处打胶不严密、不平整 个别存在安装松动、歪斜 个别存在不同材料交界处处理粗糙、滴水线不顺直 普遍测试不正常、破损 局部测试不正常、破损 个别测试不正常、破损 普遍污染 局部污染 个别污染 普遍布防、撤防测试不正常、破损 局部布防、撤防测试不正常、破损 个别布防、撤防测试不正常、破损 普遍开关功能不正常、破损 局部开关功能不正常、破损 个别开关功能不正常、破损 普遍控制箱安装歪斜、对应控制电路标示不清晰 局部控制箱安装歪斜、对应控制电路标示不清晰 个别控制箱安装歪斜、对应控制电路标示不清晰 普遍开关启闭不灵活 局部开关启闭不灵活 个别开关启闭不灵活 普遍存在对应控制电路有误，表面破损 局部存在对应控制电路有误，表面破损 个别存在对应控制电路有误，表面破损 普遍存在灯不亮 局部存在灯不亮 个别灯不亮 普遍灯带光影有“断档” 局部灯带光影有“断档” 个别灯带光影有“断档” 普遍存在相序测试有误、短路保护测试失败、破损 局部存在相序测试有误、短路保护测试失败、破损 个别存在相序测试有误、短路保护测试失败、破损 普遍铺设不牢固、冒灰 局部铺设不牢固、冒灰 个别铺设不牢固、冒灰 存在普遍不洁净 行走时普遍存在异响、不平直、有损伤、色差明显 局部存在不洁净 行走时局部存在异响、不平直、有损伤、色差明显 表面未存在不洁净 行走时个别存在异响、不平直、有损伤、色差明显 1、阴阳角不顺直、大小头 2、涂料大面存在刷痕和波浪纹 3、有锈斑、砂眼、裂纹 4、有色差、污染、划伤、破损 5、收边收口粗糙 普遍存在空鼓、色差、裂缝、划伤、破损、阴阳角不顺直、高低差明显 局部存在空鼓色差、裂缝、划伤、破损、阴阳角不顺直、高低差明显 个别存在空鼓色差、裂缝、划伤、破损、阴阳角不顺直、高低差明显 普遍存在污染、墙地面瓷砖收口粗糙 局部存在污染、墙地面瓷砖收口粗糙 个别存在污染、墙地面瓷砖收口粗糙 普遍存在光面石材未做镜面处理 普遍存在断裂、破损、色差 局部存在断裂、破损、色差 个别存在断裂、破损、色差 普遍存在缝隙不均匀 局部存在缝隙不均匀 个别存在缝隙不均匀 局部存在光面石材未做镜面处理 个别存在光面石材未做镜面处理 普遍存在破损、色差、接缝明显、不平整，收边收口粗糙 局部存在破损、色差、接缝明显、不平整，收边收口粗糙 个别存在破损、色差、接缝明显、不平整，收边收口粗糙 普遍存在污染、有气泡 局部存在污染、有气泡 普遍存在明显裂缝、波浪纹 局部存在明显裂缝、波浪纹 个别存在明显裂缝、波浪纹 普遍存在线条不顺直、色差 局部存在线条不顺直、色差 个别存在线条不顺直、色差 普遍存在污染、破损 局部存在污染、破损 个别存在污染、破损 普遍存在污染 普遍存在踢脚线与墙面不顺直、缝隙不均匀、钉眼明显、破损 局部存在踢脚线与墙面不顺直、缝隙不均匀、钉眼明显、破损 个别存在踢脚线与墙面不顺直、缝隙不均匀、钉眼明显、破损 局部存在污染 个别存在污染 房屋品质验收单 序号 验收部位 验收要点 装饰部件 地板 墙纸 天棚 踢脚板 收纳 五金 柜体 1、无破损、无污染 2、搁板安装牢固，接缝严密 门窗 入户门 户内门 铝合金门窗 电力设施 开关 照明 1、表面无破损、无污染 2、开闭顺畅 3、对应控制电路无误 强电箱 插座 厨房 橱柜 台面 五金 卫生间 马桶 1、表面光洁、无污染、无破损 2、控制面板功能操作正常 3、冲水