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Sheet3
Sheet2
Sheet1
铁路公积金流程图
铁路公积金中心初审
资料:
收入证明3份、身份证、户口本、婚姻证明
房管局4楼担保窗口报评
资料:
(初审的资料)买卖双方夫妻身份证、户口本、婚姻证明、房产证(房产证复印件4份,其余都3份)
3天后取报告、签担保
评估报告(评估费=评估价*5‰)
资料:买卖双方身份证、户口本、婚姻证明
买卖双方夫妻都要到场
担保费=贷款额*年限*利率
网签监管
资料:担保合同
卖方:身份证原件、复印件1份
房产证原件、复印件一份
卖方:身份证原件、复印件2份
户口本原件、复印件1份
婚姻证明、复印件一份
监管申请表1份、购房申请表2份
交契税
契税审件
资料:
买方夫妻身份证、户口本、婚姻证明、唯一住房保证书、核定价格表
无房证明
契税审核资料
核定价格
资料:
网签合同、房产证、身份证(买卖双方)、契证(房改不用)
契税开票
资料:
无房证明、契税审核资料、房产证、网签合同、老契证复印件、(房改房要住房档案、超控要批文)、协议
契税刷卡
出契票
地税受理
资料:
买卖双方身份证复印件;核定价格表;房产证原件、复印件;老契证(票);网签合同;监管证明复印件;购房合同
(如是房改房:契证换协议
如省个税:卖方夫妻身份证原件复印件、户口本原件复印件、婚姻证明原件复印件、户口所在地无房证明)
注:地税可过户时交
地税刷卡
(出票)
签担保窗口换资料
资料:
首付款凭条复印件、新契票复印件、网签合同2份、监管协议1份
铁路公积金中心银行窗口
资料:买方自己去
身份证、户口本、结婚证、首付款条、新契票、担保窗口换回的资料
维修基金过户
资料:
房产证原件、买卖双方身份证原件、复印件、老维修基金票
借款协议
等放款过户
大概45--60天
业务受理
资料:买卖双方身份证原件、复印件;网签合同;房产证;新契票;地税票;维修基金票;监管证明;购房申请表
领证费用
缴纳:交易服务费、登记服务费、工本费
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