、定额注意要点(土建、装修脚手架及垂直运输).ppt

2013定额注意要点 某综合楼概况 1、工程类别：住宅； 2、结构形式：框剪结构； 3、檐高：94.2米； 4、层数：24层，标准层层高3.5米； 5、建筑面积：36313.62㎡； 某综合楼分部分项工程所占比例 垂直运输、脚手架定额应注意的问题 一 、定额主要变化 1.调减部分定额的人工、材料、机械含量。 2.将装饰装修工程中的“20m以上外脚手架增加费”合并入建筑工程（即结构．屋面）“20m以上外脚手架增加费”，装饰装修工程不再设置，相应工程量计算规则修改。 2000版定额：建筑、装饰工程定额中20m以上外脚手架增加费、高层建筑垂直运输及超高增加费为一个子目； 垂直运输、脚手架定额应注意的问题 2003版定额：将“20m以上外脚手架增加费、高层建筑垂直运输及超高增加费”一个子目划分为建筑工程和装饰装修工程两个子目； 2008版定额：分别将建筑工程、装饰装修工程定额中的“20m以上外脚手架增加费、高层建筑垂直运输及超高增加费”一个子目划分为两类子目：一是檐高20米以上外脚手架增加费；二是高层建筑垂直运输及超高增加费。其中“20m以上外脚手架增加费”定额含量由自有模式摊销量改为租赁模式投入量； 垂直运输、脚手架定额应注意的问题 2013版定额：在2008版定额的基础上，将装饰装修工程中的“20m以上外脚手架增加费”合并入建筑工程的“20m以上外脚手架增加费”，装饰装修工程不再设置此项，但是“高层建筑垂直运输及超高增加费”还是分开计取。 垂直运输、脚手架定额应注意的问题 【例】某高层建筑物24层，檐高78m，每层建筑面积2000㎡。 （1）主体结构与装饰是一个施工单位时，脚手架和垂直运输套用： 综合脚手架A8-1：工程量=24*2000㎡； 檐高20m以上外脚手架增加费A8-8：工程量=17*2000㎡，（78-20）/3.3=17个折算层； 垂直运输、脚手架定额应注意的问题 （结构册）高层建筑垂直运输及超高增加费A9-9：工程量=17*2000㎡； （装饰册）高层建筑垂直运输及超高增加费A22-7：工程量=17*2000㎡； （2）主体结构与装饰不是一个施工单位时，脚手架和垂直运输套用： 综合脚手架A8-1*90%：工程量=24*2000㎡； 檐高20m以上外脚手架增加费A8-8*70%：工程量=17*2000㎡； 垂直运输、脚手架定额应注意的问题 二、有关问题的说明 垂直运输、脚手架定额应注意的问题 （结构册）高层建筑垂直运输及超高增加费A9-9：工程量=17*2000㎡； 装饰装修施工单位：（如实际使用钢管双排外脚手架）双排外脚手架A21-3，工程量=外墙外边线*建筑物墙高； 20m以上外脚手架增加费A8-8*30%，工程量=17*2000㎡； （装饰册）高层建筑垂直运输及超高增加费A22-7：工程量=17*2000㎡ 垂直运输、脚手架定额应注意的问题 2.建筑物地下室（含半地下室）、高层范围外的1~6层且檐高20m以内裙房面积（不区分是否垂直分割），应套用6层以内（檐高20m以内）建筑物垂直运输子目。原08定额内容为“地下室及垂直分割后的高层范围外的1-6层（20m以内）裙房面积，均套用6层以内子目。”此修改进一步明确了三种情况： 垂直运输、脚手架定额应注意的问题 一是不论是否垂直分割，高层范围外和高层范围内的建筑物地下室（含半地下室），均套用6层以内（檐高20m以内）建筑物垂直运输子目； 二是在建筑物符合垂直分割条件时，高层范围外的1-6层且檐高20m以内裙房面积，应套用6层以内（檐高20m以内）建筑物垂直运输子目； 垂直运输、脚手架定额应注意的问题 三是在建筑物不符合垂直分割条件时，高层范围外的1-6层且檐高20m以内裙房面积，仍应套用6层以内（檐高20m以内）建筑物垂直运输子目； 垂直运输、脚手架定额应注意的问题 3、对两种特殊情况套用子目的说明 当建筑物檐高在20m以下，而层数在6层以上时，以6层以上建筑面积套用7-8层子目，剩余6层以下（不含第6层）的建筑面积套用檐高20m以内子目； 当建筑物檐高超过了20m，但未达到23.3m，则无论实际层数多少，均以最高一层建筑面积（含屋面楼梯间、机房等）套用7-8层子目，剩余6层以下（不含第6层）的建筑面积套用檐高20m以内子目 垂直运输、脚手架定额应注意的问题 【例】（1）某建筑物檐高19.8米，层数7层，每层建筑面积2000㎡，定额套用如下： 第7层：综合脚手架A8-1，工程量=2000㎡； 檐高20m以上外脚手架增加费7-8层A8-3，工程量=2000㎡； 1-5层（第6层不计算）综合脚手架A8-1，工程量=5*2000㎡； 垂直运输、脚手架定额应注意的问题 【例】（2）某建筑物檐高21m，层数6层，每层建筑面积2000㎡。定额套用如下： 第6层：综