监理工程师对合同的管理分析.pdfVIP

≯008¨0，0／ lnnov8驳嚣繁；磊蟊 sc}enc肆毒喇T拿chnology 学术论坛 监理工程师对合同的管理分析 了佳倦 (广东建锋工程撩理有限公司) 摘甏：拳文主要从篮理如何加强肆施工合同的管理，以及管理的重点工谁萼方面避舒了论透，供大家参考。 关键溺：舍霉 舍翔管理 轰簿 索籍 中豳分类号：fft}7 文献标识码：A 文章编等：1674一098x(2068)03(a)一ol37一02 1监理工程师预防含嗣纠纷及索赔 资金，材料、施工措施释方面切实像址修订 合格的监理工程嘲，第一要树怠正确的索赔观 整瑗王程缳戆全夥工佟都是会瓣喾理工 遘疫诤矧懿灾凌，避免爨缓互鬻一延秀惩黪局 念。承包大提裹鹣合理素戆鬟求，是矮避缀验 作，篮瑗工程师对质爨、进度和费用等的监 面。 的袋后措施，躲理工程师麻当受理而不虢拒 理，都是依据合同条款和法律、法规所进行的 1．5认真审批施工组织设计，协调承包人之间的 绝。第=要加强学习和灾践，努力掌握索赔的 合同管理。合同管理工作贯穿于施J=过程的 交叉作业 原则，方法，技巧，用先进的管理方法代替 各个除段，为了缳瘴台戮条款豹蠢效麟行，预防 褒事萎乏藤王缰缀设i专瞬，楚其施王王海霸 终统豹习馁簸凌。第三要}大囊阕读台曩文终， 琴H藏少食黼缉纷硬索鞯的发生，监瑷工程筛应 工艺进行繁点审查，防止融现不符合合黼要求 了解本合离耩行巯险。在索赡要求提密融，毹 注意做好以下方面的工作。 和规范的情况，以避免凼工作失误产生合同纠 够知道该要求与台同约定的麓异，迅速判别索 ．1预先解决合同文件的矛盾和歧义 纷。 赂是否成立。籀四要注意搜集积累原始资 鉴瑾上程臻蠹在开鼹工作之蔚应认粪瞬窆合 在工稷溅工期溺存在着鑫合嗣段承包入之 糕、凭证及验收记录。i歪掇是索夔的美键， 藏文锋弗邋行复查，找澎合同各葶争文件存在酶 鞠襁互合侮、交叉{乍监静阂题，并可麓闵忿产 诞疆不足或者浚有证琚的豢结就不麓受骥。 矛盾或含糊不清之处。如：合同通用条件和专 生对双方不利的影响。I巍理下程师可以通过施 监理工稃师从一进入现场开始，就要有目的地 用条件之I^目j的差异；技术规范与施工图之1日J的工方案和进度计划的调锻，在时间和空间卜避 安排专人从事信息资料管理工作。对证据齐 不丽、遗漏和孑’盾；勘褒设汁资料与实际上程 免双方的冲突和于挠。 全，符合合嗣，谤舆准确的索赔要予以认霹。 承交和溅羧条律之闻瓣差异等，应鼙绥徽舞会 {．6及露处壤延期稚索赡 2．霹合同争议 理解释，以书面形式通知业主和承包人，避免双 监理T程师要认真熟悉和掌握合同条伴及 在施工合同履行过程中，当事入对T稃进 方在合同执行期间由此产生合同纠纷，从而引 技术规范，严格执行合同，按照合同要求行使自 度、质鼍、造价等具体问蹶赋予了监理工程 起素赔。 、 己的权利和嫒行自己的义务。密切关注承包 蛾争议调织的职能。监理工程师的职责愍尽 {．2议囊努耩稻骚究会鬻文谗，及嚣孪援供涛甥无 入懿慈工疆谚，及辩发凌可施疆簿工程逡凄簿 快{乏解分菠，不缝这些分壤久撬系决以致彩稠 误的有美资料 各种潜在因素，提出建议防范，切实掌棒施T现 含间的正常履行。第一平时漤注意与业宅代 监理丁程师在全面研究合同文件后，应对 场情况，并详实记录，按合同规定的程序和时限 表和项目经理缝赢良好的工作