老年护理中心项目的优势.pdfVIP

留学专家网 美国留学 QQ 群 186728838 美国留学咨询 QQ：934206808 美国EB-5投资移民 美国EB-5投资移民 美美国国EEBB--55投投资资移移民民 之老年护理中心项目的优势 之老年护理中心项目的优势 之之老老年年护护理理中中心心项项目目的的优优势势 随着2012年9月美国EB-5投资移民的到期，不论是想办理投资移民的个人，还是移民中介 公司，都想把握这最后几个月的最佳时期，办理美国移民，因为法案到期后，不论是否会延期， 提高申请要求，涨价，关闭，还是其他变化，总之，这种不可以预测的情况，都会或多或少提 高投资移民的门槛，所以现在市面上出现了很多投资移民项目，为了吸引投资者的目光，都打 着政府参与，100%还款保证，90%的就业盈余，优越的地理位置，小额占比等诱人的优势， 投资项目也包罗万象，如军事基地，老年护理中心，博彩，酒店，豪宅等，但大多数实在上都 算房地产行业，如何辨别项目的好坏和风险呢？同是房地产，到底他们有什么区别呢？哪种更 有保障呢？其实，在众多房地产项目中，老年护理中心，是正真意义上由政府大力支持和保障 的投资项目。 首先，我们从美国的国情和家庭状况，可以看出：美国的大多数老年人，年老后都不是和 自己的孩子住一起，他们一般都会住到当地的养老中心，欢度余生。这一点和我们中国人的观 念，差距很大，中国有句老话“养儿防老”，在中国人看来，赡养老人是天经地义的事，如果 老人老了，做儿女的不赡养，而是把它们送到养老院，那是不孝的表现，会受到家里社会的指 着，而美国人就不这样想，除了他们的观念和我们不一样外，还在于生活在老年公寓对他们来 说，是一种享受，因为那里有温馨家的感觉，有多个护理人员，提供便利的社会医疗服务。一 下我们先来看看老年护理中心的前景。 老年护理中心项目前景 美国的老年中心，特别是辅助护理中心过去几年一直在稳步发展，而且预计还会加速发展。 从以下的数据统计显示预测，从2010年到2050年，将是美国老年人口增长的高速期，届时， 65岁以上的人口将高达8800万，比现在的4002万增加一倍多。正如我们之前在美国生活消费 网址： 咨询 QQ：934206808 咨询电话：186-0123-2080 俞老师 留学专家网 美国留学 QQ 群 186728838 美国留学咨询 QQ：934206808 观与投资移民现状预测讲座中，已分析过现在美国人群的分布，主要原因是“婴儿潮”人口正 在进入老年期，而从2011年开始，美国的老年人口将会有18年的高速增长期。 年龄 2000年 2030年 增长率 0-19 80,474,265 95,103,878 18% 20-64 165,956,868 197,027,086 19% 65-74 34,991,753 71,453,471 104% 75+ 16,600,767 35,505,538 114% 图表显示看：75岁以上的老年人口将是从现在起的40年内增长最快的一批人群 另一方面，美国政府对于这种民生项目都会给予大力支持。为了保证老年人退休后，能住 进他们经济范围所能承受的老年护理中心，美国政府会给项目开发商很多优惠，比如土地税的 减免，低息的贷款政策等措施。同时，如果属于低收入或毫无收入来源和存款的老年人，也不 用担心他们交不出房租，因为政府会给予他们补贴，包括房租，免费医疗保险，免费食物供应 等。虽然美国不同州政策有所不同，但是福利制度还是大同小异。 目前市面上推出的老年护理中心项目可谓是凤毛麟角，而美中国际即将在2月首发推出亚利 桑那老年护理中心项目，作为美中国际美国办公室所在地，我们美国办公室的投资移民精英团 队经过实地考察，之后也会对项目进行全程的监督，保证我们客户的利益，此项目开发商抓住 了美国对老年护理中心需求的这一趋势，致力建造当地唯一一家老年护理中心，保证充足的入 住率，此项目的主要优势： 一，开发商已经购买土地，并已经获移民局批准及建筑许可证，可以马上动工。 二，美国联邦政府住房局已提前批准，将通过该政府部门再融资确保返还投资人投资款； 也就是我们之前所说的，美国政府给予开发商的优惠之一。 三，项目方还邀请国际标准普尔及会惠誉评级的全球资产