真房买卖：0中介费!传统房产中介掘墓者来了!.docVIP

真房买卖：0中介费!传统房产中介掘墓者来了! 十一月，注定是个风起云涌的时节。随着十八届三中全会的召开，房地产的九大问题备受关注。三中全会结束后，北上广深纷纷加速出台相关的调控政策，四个一线城市率先进入存量房交易为主的阶段。就在楼市这场人仰马翻的混战中，记者近日了解到目前国内首款二手房移动社交应用APP——”真房买卖”横空出世，或有可能为二手房中介挖坟掘墓。 　　“真房买卖”零中介费 敢于不同 　　据”真房买卖”官方透露，”真房买卖”是国内首款基于地理位置的专业二手房房产移动社交应用，可以随时随地发现身边在售的房源和想买房的人并可以智能匹配买卖双方的需求信息，买卖双方可以自行沟通，约看，智能有哪些信誉好的足球投注网站，免费发送语音、信息、图片，方便人们便捷及时找到自己想买的房子和买家。 　那么，“真房买卖”这款二手房交易软件的交易模式又是怎样?带着这个疑问，记者打开了 “真房买卖”的官网将该款软件下载到自己的手机上，做进一步的体验调查。经过简单的注册、信息登记等步骤，记者拥有了自己的真买号，并顺利和一个在”真房买卖”上卖房的业主进行了如下的交流。 　　买卖双方通过”真房买卖”这款软件，直接进行洽谈、询价、看照片、约见，操作起来跟微信并无太大区别，上手并不困难。而在房产交易这一层面看来，与传统中介的不同之处便是，买家和业主中间无须经过中介在中间进行牵线、信息收集杜绝暗箱操作。 　　不怕对手惦记 黑幕的粉碎者? 　　直接沟通、透明化的交易程序，打破了传统中介惯用的动辄几万的收费运营模式，在房地产行业是一个前所未有的创新，对于买卖双方固然是个振奋人心的好消息，但”真房买卖”研发团队难道没有考虑过，这样的模式是否会引来传统二手房中介的敌对和围剿?带着这个困惑，记者采访了”真房买卖”的研发团队。 　　“其实我们开发这个软件，主要是想打破传统二手房交易的信息不对称，重新定义整个房产买卖体系。在二手房中介行业摸爬滚打几年之后，我们也看了很多二手房中介的黑幕，卖高做佣、阴阳合同、信息不对称……太多了。” 　　“不怕对手惦记很重要。““真房买卖”创始人黄总笑道，“跟传统的二手房中介相比，我们的真正不同就在于‘零中介费’：所有房源、买家都是真实、有效的，你有房源，他想买房，我们提供一个海量真实房源房客的沟通平台，还有高效优质的一条龙交易手续服务，让买卖双方自行寻找、交流匹配、讨价还价，没有了中介的掣肘，有何不可?”谈及传统中介的围剿，黄总表示，“现在这个互联网时代，只要敢想敢为，跳出旧的逻辑和思维，敢于去打破常规，就注定会招致骂名，没人骂没人恨才不正常。” 　　买卖双方 喜闻乐见 　　业内人士告诉记者，目前二手房交易市场大致的模式是：业主将房源放到二手房中介，买方到二手房中介公司咨询、洽谈、成交，但这个交易过程中有时会存在高达几万至几十万的差价。正是基于这个不同，”真房买卖”的商业模式是从根本上区别于一般的中介，倡导阳光下的交易，所实现的价值也是二手房中介公司都不具备的。 　　“市民是否愿意在”真房买卖”上进行二手房交易?”记者就这个问题采访了一些市民，一位刚在”真房买卖”售出一套二手房的业主朱先生表示，“如果继续有房出售，他会选择”真房买卖”与传统中介都发布消息，主要放在”真房买卖”上，原因在于”真房买卖”的传播更广，也可多一种选择，直接和买家沟通交流，预约见面都比较方便，还省去了一大笔中介费。整个过程更真实，什么价位买房什么心理，我都了如指掌。” 　　乱中求变 不变则死 　　传统二手房中介的掘墓者?或许很多人认为有点夸张，但”真房买卖”一经面世，便给整个二手房行业来了个四级地震，强势冲击着传统房产中介的生存环境。如果以”真房买卖”为代表的二手房交易社交应用发展起来，打破目前二手房行业信息不对称的现状，买卖双方便不再受制于房产中介，信息即时沟通;从此没有高额的中介费，没有潜规则，没有吃差价，价格自行掌握、把控，那么二手房中介的黑幕将不攻自破，颠覆目前的房地产行业格局也并非天方夜谭。