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从使用角度看建筑工程 需注意的问题 百年大计 马绍波 沈 际 ! 品时存在以下问题： ( l) 木塞不做防腐处理； ( 2) 射钉未钉紧需固定物。膨胀螺栓的 芯杆未挤紧，螺母松弛； ( 3) 射钉伤及基体中已预埋的管线、钢 筋等； 建筑工程在使用过程中常会发现一些带 ( 4) 不控制钻孔深度，常将楼板钻透， 有普遍性的问题，其中有些问题不同程度地 膨胀螺栓周围缝隙不做封堵处理，存有渗漏 影响到工程的正常使用，另一些则是人们常 隐患； 说的质量通病。 ( 5) 在抹灰层或基体为轻质材料中固定； ( ) ( ) l. 墙体及楼板洞口应预留 埋 。目前在 6 在射钉或膨胀螺栓上焊接金属物； 施工中，通过剔凿或钻孔形成洞口的现象普 ( 7) 未考虑承载能力。 遍存在，对于钢筋混凝土结构，存在以下弊 5 . 抹灰层过厚。如果基层平整度偏差较 病： 大，要靠抹灰层找补，不仅使建筑物自重加 ( l) 预留洞口处的钢筋本应绕过或虽 大，减小了室内使用面积或净高，而且极易产 切断但增加附加钢筋，而后成孔时，钢筋只能 生空鼓、裂缝，甚至大片脱落。 切断，同时很可能伤及已经预埋的管线； 6 . 管道、铁件防腐欠佳。主要表现在除 ( 2) 对需预埋套管的孔洞，剔凿部位封 锈不彻底，仍留有锈斑；涂刷防锈涂层遍数不 堵不密实，缝隙处理不严； 够，不均匀，使涂层厚度达不到要求。工程使 ( 3) 操作人员在剔凿时如用力过猛或 用后如再对已隐蔽部分做防腐保养，已十分 不谨慎，会破坏周围混凝土。 困难，应在施工中加强质量检查。 ( ) 2 . 经常用水的房间如淋浴间、厨房等，其 7 . 墙体与门窗框 铝合金材质除外 、电 块材地面镶贴工艺以及吊顶选材，应采取可靠 线盒周围的缝隙处应按施工图和规程要求处 措施，保证其不因环境潮湿而空鼓或锈蚀。 理严实。 3 . 布置设备、管道及配件时，应方便操 8 . 地坪的建筑标高不得轻易变更。一旦 作及检修。机房内设备、管道及配件相对集 某区域的地坪标高变更，势必造成门扇安装 中，布设时应留足必要的人流通道、日常操作 高度、设施距地高度等发生变化。与相邻区 空间及检修位置，并充分考虑大型阀门在开 域地面出现高低差，