样板引路方案[].doc

目 录 一、工程概况 1 二、建筑设计概况 1 三、施工准备 2 四、分部分项工程实物样板施工 2 五、样板引路施工注意事项 7 样板引路施工方案 一、工程概况 本工程为住宅楼，总用地面积为12425㎡，总建筑面积：42521.30㎡，为四栋九层,地上建筑面积35888.07m2、地下室建筑面积：6633.23m2；其中： 一、四的一层为商业、二至九层为住宅；二、三栋的一、二层为商业，三至九层为住宅；一、四栋的建筑总高度为28.6m，二、三栋建筑总高度为31.3m。 二、建筑设计概况 1、砌体：地下室内墙除砼墙外采用200、100mm厚强度为MU7.5的加气砼砌块，M5专用砂浆砌筑；地上部分：外墙、分户隔墙、商业不同功能间隔墙采用200mm厚强度为MU7.5的加气砼砌块，Mb5专用砂浆砌筑；地上部分：内墙采用100mm厚强度为MU3.5的加气砼砌块，Mb2.5专用砂浆砌筑。 2、防水：地下室结自防水，在迎水面设柔性防水层，防水等级二级；屋面防水，防水耐用年限15年，二道防水，第一道为3厚双面自粘卷材（热熔连接），四周上泛至泛水高度，第二道为40厚补偿性收缩砼防水层；厨房、卫生间、阳台、外廊防水，阳台、卫生间墙根部浇筑150高同墙宽的D15砼坎，聚合物水泥基防水层上泛不小于300mm。 3、内墙装饰 机房、地下车库、楼梯间：①面层防霉涂料两遍 ②8 mm厚1:2.5水泥砂浆罩面 ③12mm厚1：3水泥砂浆打底 水泵房：①防水涂料两遍 ②8 mm厚1:2.5水泥砂浆罩面 ③12mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底 设备房：①8 mm厚1:2.5水泥砂浆罩面 ② 12mm厚1:3水泥砂浆打底 厨房、卫生间、屋顶水箱间：①5～8厚釉面砖，白水泥擦缝 ②5厚聚合物水泥砂浆结合层 ③12mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底。 其他部位墙面：①20mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底，素水泥结合层一道。 门窗：外门窗为名铝合金门窗，室内为实木门。 4、外墙装饰 面砖保温墙面：①5厚聚合物水泥砂浆贴外墙面砖，同砖色色缝剂填缝 ② 5厚聚合物水泥砂浆抹平压光，将耐碱玻璃纤维网格布一层埋入砂浆中 ③20mm厚聚苯颗料砂浆保温层抹面，刷界面剂一遍 ④15mm厚1:3纤维水泥砂浆（杜拉纤维0.9kg/m3），墙体刷素水泥浆一遍（内掺水重3～5%白乳胶）。 滚涂墙面：①滚涂涂料面层（底涂一遍，滚刷二遍）②5mm厚聚合物水泥砂浆罩面抹平 ③15mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底。 三、施工准备 1、根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 2、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 3、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 4、本工程拟定，除地下室外墙防水样板在三栋中部北侧外墙上施工外，其他实物样板均设在三栋三层D1单元，为实物样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：防水层施工、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装，工程在装修施工前进行样板房的施工。 四、分部分项工程实物样板施工 （一）地下室防水层样板施工 1、地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。 2、及时确定专业资质的防水施工队合格进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。 3、在三栋地下室北侧外墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。 4、在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。 5、挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请公司技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。 6、样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。 （二）厨房、卫生间、阳台防水实物样板施工 1、设在三栋三层D1单元厨房、卫生间、阳台防水样板引路施工。 2、施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线