【讲义】2016年_二级建造师《建筑工程管理与实务》_精讲讲义薛涛.pdf

教授授教授 电话电话 1322058210313220582103QQ ＱＱ　６９４２７６３２５694276325QQ 694276325 建筑工程管理与实务》精讲 全国二级建造师执业资格考试 薛涛 教授 电话 QQ 694276325 山东三阳项目管理公司 特聘专家 山东房地产培训中心 特约培训专家 山东时代建筑执业学校 特约执业培训专家 山东省教育厅 建筑工程学科带头人 山东省住建厅 特约专家组成员 中国招投标协会 特约建筑方向咨询专家 中国建筑协会 特聘培训专家 中国住房与城乡建设部 执业考试专家组成员 中国住房与城乡建设部 执业考试专家组成员 考试时间、考试题型及应试技巧 本科目的考试时间为3小时； 其中：单项选择题20题，每题1分，合计20分； 多项选择题10题，每题2分，合计20分； 案例分析题4题，合计80分； 试卷总分120分。 本课是最难考的一课！ 案例分析题： 案例分析题： （1）回答要准确，简洁，不要空； （2）尽量使用教材中的语言进行表述； （3）计算题要有计算步骤。 但更注重结果，结果对得分，结果不对不得分。 特别注意：教材新增知识点是14年考试的重点 2A310000 建筑工程施工技术 民用建筑构造要求 民用建筑分类： （1）住宅建筑按层数分类：十层及十层以上为高层建筑 （2）除住宅建筑之外的民用建筑：大于24m的为高层建筑 单体高于24米的不算高层建筑 （3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 建筑的组成： （1）建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。 （2）建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成。 民用建筑的构造 （1）建筑构造的影响因素：荷载、环境、技术、建筑标准 （2）建筑构造设计的原则：坚固实用、技术先进、经济合理、美观大方 （3）民用建筑主要构造要求： 1）建筑高度——建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：坡屋顶应按建筑物室外地面至 1/4 屋檐和屋脊的平均高度计算；辅助用房占屋顶平面面积不超过 者 不计入建筑高度。 室内高度的确定：1 室内净高按楼地面完成面到吊顶或梁底面或楼板 2 有其他物体的时候，面到上物的最底面的距离 3 超高民用建筑，应设避难层且净高不低于2米 阳台栏杆高度： （1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m， （2）临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于 1.10m。 楼梯构造要求： （1）楼梯平台过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m； （2）室内楼梯扶手高度自 步前缘线量起不宜小于0.90m； （3）靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m，其高不应小于1.05m； （4）有儿童经常使用的楼梯，楼井净宽大于0.20m时，必须采取安 措施。 建筑物理环境技