《工程造价计价与控制》时间知识点总结.pdfVIP

《工程造价计价与控制》涉及时间知识点总结 一、《标准施工招标文件》中的合同条款中的时间点总结： 1.承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的，可向 总监理工程师提出书面异议，总监理工程师应在48 小时内对该指示 予以确认、更改和撤销。 2.承包人应在收到上述临时书面指示后 24 小时内，向监理人发出书 面确认函。监理人在收到书面确认函后24 小时内未予答复的，该书 面确认函应被视为监理人的正式指示。 3.承包人更换项目经理应事先征得发包人同意，并应在更换 14 天前 通知发包人和监理人。 4.在情况紧急且无法与监理人取得联系时，可采取保证工程和人员生 命财产安全的紧急措施，并在采取措施后24 小时内向监理人提交书 面报告。 5.监理人应在开工日期7 天前向承包人发出开工通知。 6. 由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达 暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时向监理人提出暂停施 工的书面请求。监理人应在接到书面请求后的24 小时内予以答复， 逾期未答复的，视为同意承包人的暂停施工请求。 7.暂停施工持续 56 天以上的处理办法。监理人发出暂停施工指示后 56 天内未向承包人发出复工通知，除了该项停工属于承包人的责任 外，承包人可向监理人提交书面通知，要求监理人在收到书面通知后 28 天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工。 8.竣工验收过程。监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告后，应 审查申请报告的各项内容，监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件 的，应在收到竣工验收申请报告后的28 天内通知承包人，指出在颁 发接收证书前承包人还需进行的工作内容。监理人审查后认为已具备 竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28 天内提请发包 人进行工程验收。发包人经过验收后同意接收工程的，应在监理人收 到竣工验收申请报告后的56 天内，由监理人向承包人出具经发包人 签认的工程接收证书。 9.缺陷责任期的延长。由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工 程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的， 发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超 过2 年。在缺陷责任期(或延长的期限)终止后14 天内，由监理人向承 包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保 证金。 10.监理人发出整改通知28 天后，承包人仍不纠正违约行为的，发包 人可向承包人发出解除合同通知。 11.发包人发生其他违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求 发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后的 28 天内仍不履行合同义务，承包人有权暂停施工，并通知监理人，发包 人应承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润。 承包人暂停施工28 天后，发包人仍不纠正违约行为的，承包人可向 发包人发出解除合同通知。 二、FIDIC 合同条件中的时间点总结： 1.一般情况下，开工日期应在承包商收到中标函后 42 天内开工，但 工程师应在不少于7 天前向承包商发出开工日期的通知。承包商应当 在收到通知后的28 天内，向工程师提交一份详细的进度计划。 2.承包商完成工程并准备好竣工报告所需报送的资料后，应提前 21 天将某一确定的日期通知工程师，说明此日期后已准备好进行竣工检 验。工程师应指示在该日期后14 天内的某日进行。 3.工程通过竣工检验达到了合同规定的“基本竣工”要求后，承包商 在他认为可以完成移交工作前14 天以书面形式向工程师申请颁发接 收证书。 4.履约证书的颁发。履约证书是承包商已按合同规定完成全部施工义 务的证明，因此该证书颁发后工程师就无权再指示承包商进行任何施 工工作，承包商即可办理最终结算手续。业主应在证书颁发后的 14 天内，退还承包商的履约保函。 5.承包商应首先将银行出具的履约保函和预付款保函交给业主并通 知工程师，工程师在21 天内签发“预付款支付证书”，业主按合同约 定的数额支付预付款。 6.业主的付款时间不应超过工程师收到承包商的月进度付款申请单 后的56 天。 7.颁发工程接收证书后的 84 天内，承包商应按工程师规定的格式报 送竣工报表。 8.颁发履约证书后的56 天内，承包商应向工程师提交最终报表草案。 9.工程师在接到最终报表和结清单附件后的 28 天内签发最终支付证 书，业主应在收到证书后的56 天内支付。 10.争端裁决委员会在收到书面报告后84 天内对争端做出裁决。