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【大连】产业地产实践及新型城镇化机遇与挑战研讨（4月18日） 房地产培训：产业地产实践及新型城镇化机遇与挑战研讨 【课程背景】 房地产培训：产业地产实践及新型城镇化机遇与挑战研讨；政策、资源等因素势必推动园区地产从“点状”发展迅速在全国各地遍地开花。金融机构、开发运营、策划设计等相关机构也面临史无前例的转型与发展机会。大量行业从业者已经开始园区地产的实践，摸索出宝贵经验。为此，中房商学院特邀多位园区地产专家，从园区开发、规划设计、运营多维度，结合一线的考察和交流，总结园区运营与发展经验，加强资源的对接与合作，促进园区地产开发运营水平的提高。 【授课方式】 专家讲课+实地考察+实战研讨 【课程对象】 1、政府相关建设部门领导。 2、来自全国各地中小规模成长型的房地产企业领导； 3、产业园区建设相关策划、开发、运营部门领导 4、园区投融资相关金融部门领导 5、设计企业的领导和总建筑师等； 【培训专家】 2014年4月18日（周五） 主题一：园区地产发展模式 案例分享：联东U谷、腾飞园区、清华启迪、张江高科等 江曼，九源（北京）国际建筑顾问有限公司总经理 主题二：园区地产招商：需求是产业园区的生存之本 （分享郑州台湾科技城成功经验） 周志伟，郑州郑东新区台科置业董事总裁。 主题三：以科技创新为主导产业的园区开发与运营 （大连生态科技创新开发经验分享及实地考察） 讲师：问宏宇，亿达集团大连科技城发展有限公司总经理 2014年4月19日（周六） 主题四：科技园专业化开发及运营的解析 彭涛，浙大网新集团副总裁、负责集团科技园事业。 主题五：产城融合”模式下的产业建筑设计实践 冯正功，苏州工业园设计研究院院长 【课程案例】 1、联东U谷 联东U谷是联东集团在产业园区运营领域，独创的产业聚合U模式，致力于打造产业集聚平台，服务于实体企业成长和地区经济发展。联东U谷现已进驻北京、天津、济南、青岛、上海、南京、广州、重庆等二十多座城市，拥有四十余个产业园区项目，入园企业超过3100家，是目前国内规模最大、产品系列最全、入住客户最多、运营体系最完善的产业园区专业运营商。 2、北京总部基地金融港 北京总部基地金融港是总部基地西区的升级作品，建成于2010年，由54 栋大型总部楼和下沉商业街组成，通过高效的交通组织实现人车分流。总占地约65公顷，总建筑面积约140万平米。 3、兴天-花园云谷 “花园云谷”产业园项目是由中兴集团与招商局蛇口工业区联合打造的“智慧精品科技园”。其以服务智慧城市、智慧园区、云计算、物联网、大数据、移动互联网等新兴产业为目标，依托两大集团强大的科技实力和综合型园区开发运营实力，为企业创造最佳、生态、绿色的办公环境。打造成为中国“科技产业+综合园区开发运营”的典范。项目总投资40亿人民币，规划占地面积350亩。 4、张江高科 张江高科技园区是上海贯彻落实创新型国家战略的核心基地。自1999年以来经过20年的开发，园区构筑了生物医药创新链和集成电路产业链的产业框架。目前，园区建有国家上海生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、国家半导体照明产业基地、国家文化产业示范基地等多个国家级基地。 　 5、苏州工业园： 苏州工业园区是在中国和新加坡两国政府倡导下，借鉴新加坡较为先进的规划概念和成功的规划管理经验，由两国合作开发的现代化工业园区。苏州工业园区规划总面积288平方公里，其中中新合作区80平方公里。苏州工业园区自1994年成立开始，以“产城融合”的理念，形成一个集工业、商业、住宅、文化教育、娱乐设施为一体的产业新城。 6、腾飞园区 腾飞集团是亚洲领先的商务空间方案提供者，在亚洲市场业务广泛，主要集中在新加坡、中国、印度和韩国。公司开发、管理和营销科技园、工业园(制造、物流和分销中心)、产业园、科学园、高科技设施以及都市商业楼宇（写字楼、商场）。旗舰项目包括新加坡科学园、印度班加罗尔国际科技园等。在中国的腾飞园区包括：大连软件园腾飞园区、腾飞苏州创新园、新加坡杭