建筑工程中工程造价的预算以及控制研究解析.pdf

建材发展导向 建筑工程中工程造价的预算以及控制研究解析 葛 娜 (中铁建工集团有限公司深圳分公司，北京100071) 摘要：随着我国经济水平的不断提高，建筑行业发展越来越迅速，建筑工程中存在的问题也越来越突出。由于建筑工程极易受到环境、 气候等因素影响，所以，建筑工程造价的预算经常会出现偏差，预算严重超支现象屡见不鲜。工程造价的预算是建筑工程项目投资的基 础。也是降低建筑工程项目风险、提高资金利用率的重要手段。有效的控制工程造价，既能保护承包商、投资方的经济利益，也是促进建 筑行业平稳发展的必要前提。 关键词：建筑工程；工程造价；预算；控制 工程造价体现于建筑工程的每一个建设过程中，而工程造价 往往采用夸大建筑工程规模、增加建筑工程材料等方式加大工程造 预算则是管理工程造价的重要步骤。由于建筑工程实际花费成本与 价。因此，明确设计标准，严格规范，既能从根本上降低建筑工程 工程初期造价的预算之间经常会出现偏差，预算超估算、预算超概 造价预算，还可以缩短设计时间，减少设计成本。 算、结算超预算等现象司空见惯，根本无法达成建筑工程经济性目 2．1．3加强设计管理。设计方案的质量直接决定建筑工程的整 标。想要节约建筑工程成本，必须综合分析建筑工程的实际施工情 体质量，一旦施工过程中由于设计方案不当产生设计变更，势必会 况，合理进行工程造价预算，加强预算控制工作。因此，本文就建 延误工期，加重投资成本。首先要在设计合同中着重强调，由于设 筑工程中工程造价的预算以及控制，进行了一系列的研究解析。 计不当引发设计变更产生的预算失控，必须由设计单位承担负责。 1 建筑工程中工程造价的预算存在的一些问题 其次，加大对设计方案的管理、审核力度。 1．1工程造价管理方面 2．2预算环节 1．1．1建筑工程施工企业。随着市场经济体制的持续深化，导 2．2．1综合分析工程造价，掌握全局。在进行工程造价预算编 致建筑行业出现严重饱和状态。建筑工程施工企业一批又一批的兴 制之前，必须全面分析建筑工程实际施工环境、设计方案、建筑施 起，这些建筑工程施工企业想要在“狼多肉少”的现状中站稳脚跟， 工材料等方面，保证编制人员能够完全掌握建筑工程施工现场的每 就不得不通过降低造价、缩短工期等方法来赢取招标。并且本身工 一个环节，确保工程造价预算编制的合理性。 程造价管理就没有严格的规范措施，如此一来，只会导致局面越来 2．2．2详细解读图纸，精确计算。编制人员必须详细、全面的 越混乱。 解读设计图纸，及时与设计者沟通，充分把握设计者意图，才能保 1．1．2建筑工程行业垄断。目前我国的建筑行业，一没有形成 证精准计算工程量，保证工程造价预算编制的准确性。 公平、公正的竞争机制；二没有建立合理、有效的行业规范。 2．2．3及时进行差价调整，动态管理。由于建筑工程工程量过 1．1．3约束监管力度不够。有关于质量、造价、工期等方面的 大，涉及的施工材料和施工设备也是多如牛毛。因此，编制人员必 问题。既没有相应的法律法规进行规范约束。也没有相对应的组织 须进行市场调研。了解建筑市场情况，及时进行差价调整，保证工 结构进行监管。 程造价预算编制的科学性。 1．2工程造价的预算失控原因 2．3合同环节 1．2l建筑工程项目顺序混杂。由于前期准备环节考虑问题不 2．3．1确定合同计价标准。依照承包合同，如工程量清单合同、 够全面，迫使设计过程与施工过程同步进行，这样很容易产生施工 单价一览表合同、固定总价合同、成本加酬金合同等，业主可按不 过程快于设计过程，需要暂定施工等待设计方案的情况。本是想节 同的工程量选用不同计价方式。一旦合同生效，除不可抗力外，施 约工期，反倒因此耽误了工程进度。 工方不可以材料价格、设备、工资等发生变化为借口，要