旧金山豪华公寓“THE INFINITE”超深地下结构防水技术——加拿大凯顿KIM用于喷射混凝土结构的 经验总结.docVIP

旧金山豪华公寓“THE INFINITE”超深地下结构防水技术——加拿大凯顿KIM用于喷射混凝土结构的 经验总结 美国旧金山的新地标——“The infinite” 豪华公寓小区，奠定了凯顿在防水喷射混凝土应用领域的领先地位。在节约成本，缩短工期，深挖地下60英尺的背景下，凯顿KIM混凝土外加剂防水系统与喷射混凝土“相遇”，并取得了良好的效果。 位于旧金山湾边上的新地标——“The infinite”豪华公寓小区完工后实景照片 旧金山的新地标——“The infinite”豪华公寓小区，占地一个街区，由4座8层，9层，37层和41层高的建筑组成。 该小区由Tishman Speyer 地产公司开发， Bernardo Fort-Brescia of Arquitechtonica 设计。“The infinite”的建成不仅改变了城市的天际线，更为引人注目的是它还钻入地下60英尺深。 60英尺深的基坑实景  距离旧金山海湾仅一个街区，地下结构深达地下水位50英尺以下，毫无疑问解决好防水问题是这个新开发项目的当务之急。为了节约时间和资金，由来自业主Tishman Sprayer, 总包WEBCOR Construction，工程咨询公司Simpson Gumpertz and Heger 的代表组成的主要管理团队选择喷射混凝土法来构建地下结构的外墙。喷射混凝土不是新的施工方法，但用添加了Krystol结晶防水外加剂的喷射混凝土结构防水来替代外包卷材防水是完全创新的防水工法。 同时，此开发项目采用14英尺厚大体积混凝土筏板基础，大筏板在给这个建筑群提供稳固基础的同时还需要抵抗极大的静水压力。 “The infinite”的地下结构构筑方法引起了地产行业投资者的注意，他们对喷射混凝土和防水外加剂是如何相互作用及可能产生的结果感到好奇。 于20世纪初发明的喷射混凝土法，是把混凝土或砂浆通过喷嘴高速喷射进钢筋笼子，混凝土在喷枪压力的作用下被喷射到预定位置的同时还受到压实。这是一种节省资金和时间的方法，与常规现浇法相比只需要一半的模板和设备。 喷射混凝土工法在北美西海岸日趋流行。“The infinite”的开发商也希望用喷射混凝土工法来控制工期和预算。 凯顿从2004年开始“The infinite”项目的工作，除了给五层地下停车场的外墙提供防水技术外，还给基础筏板和电梯井提供防水解决方案。同时，底板和立墙的施工缝也使用了凯顿的专利止水带系统Krystol Waterstop Grout 和 Krystol Waterstop Treatment 来确保所有结构冷缝的水密性。该项目总共使用了80吨KIM混凝土防水外加剂，相当于1100车（11000立方米）防水混凝土的浇注量。 在喷射混凝土施工中，如果使用传统的面铺卷材防水施工法是比较困难的。混凝土从喷嘴高速射出时的力量能够使防水卷材破碎，毁坏或退化。项目团队意识到这些挑战并开始寻找一种防水系统来抵御这个超深地下结构面对的极强静水压力。 经过研究，他们选择了凯顿的KIM结晶混凝土防水系统。KIM防水外加剂在搅拌站加入混凝土后使混凝土具备强大的防水能力，就不需要再铺设外包防水卷材，也无需担心损坏卷材，诸如施工基面找平、护壁锚杆头的细部处理等也一并省去，从而使喷射混凝土施工变得简单易行且节省时间和资金。更为重要的是，凯顿保证KIM产品的防水效果和建筑同寿命。 即使KIM有这么多的优点，在这个庞大的防水项目中还是面临诸多挑战。 考虑到项目基坑的深度和周长，建设团队把它分成多个40英尺的施工区，通常是每两天完成一个区。为了按时完成，需要每天喷射25英尺高、2英尺厚的墙体。快速的进度带给凯顿的第一个挑战是——为了保证工期，在混凝土中使用促凝剂来提高已喷墙体的早期强度以实现模板的快速提升，这就导致混凝土过快凝结，在喷射提升线间产生意外的冷接缝，这是采用防水喷射混凝土施工过程中关键的经验教训之一。凯顿已经开发了新的系统来应对未来同类项目中可能出现的问题。 14英尺厚的混凝土基础筏板的泌水又是一个独特的挑战。泌水上升到混凝土的表面并蒸发，而在本项目中，超厚的底板需要更长的时间来完成泌水过程，这给最后的完工带来了困难。在大体积厚底板防水混凝土施工过程中，泌水必须要得到有效的控制和处理。 考虑到这个开发项目的独特性，凯顿采取了最严格的质量控制措施来完成施工。凯顿提供额外的现场监理服务来检查一系列的施工细节，如在搅拌站控制KIM外加剂的添加，卡车运输的时间，喷射混凝土施工规程，每批次新拌和的混凝土留样试块及其性能检测，通过试喷来测试回弹和钢筋的稳定