万科地下车库.doc

1、车道宽度 问题描述： （个别项目，双车道宽度宽达8米，单车道宽达5米；而国家规范双车道仅为5.5米、单车道为3米；由于车道宽度过宽，导致每个停车位面积高达60平米；一般情况下，地下车库每个停车位面积为27～35平米，设人防地下车库也仅为为40平米/每车位）。 ? 产生原因： 对国家规范有关各类车道宽度的规定不熟悉或理解不够。 解决措施： 各种车道（出口）最小宽度详下表： 2、 车库出入口设计不当 问题描述： 能设一个单车道出口设成双车道出口；或能设两个“单车道”出口设成两个“双车道”出入口，人为增加车库面积。 产生原因： 对车库设计防火规范中关于出入口的设置要求，理解不当。 解决措施： 在方案设计时，根据规范要求，设计合理的出入口数量及宽度。  3、? 转弯半径设计不当 问题描述： 误将国家规定的汽车的最小转弯半径6，理解为是车道的最小内径，导致车道的内径过大，相应的增加车库面积。 （注：汽车最小转弯半径是指：汽车回转时汽车的前轮外侧循圆曲线行走轨迹的半径）  解决措施： 4.4.10条的计算公式，计算得出： 3.9～4.2即可。此数据要牢记。? 问题描述： 地下车库，以及地下水位较高的开敞式集中停车库未考虑明沟排水； 个别项目，由室外进入室内的坡道起始点和结束端，未设排水明沟。 产生原因： l?一是有的项目地下车库底层层高未考虑的滤水层的厚度，导致地下室层高不够不能设滤水层及排水明沟。 l? 解决措施： 在进行集中车库设计时，明沟的设置应应遵循如下原则：? ?? 附图二 ? 5、车库坡道设计失误 坡道设计问题主要有二： l?问题一：当车道纵向坡度大于10%时，坡道的上下端未设缓坡使坡道设计不能满足国家规范要求，导致设计变更较大。 l?解决措施： 缓坡的具体规定详下图所示：  l??问题二：个别项目，坡道设计宽度过大，人为增加车库面积 l??解决措施： 应熟悉掌国家规范的相关数据要求，在方案设计时，选择合理的坡道宽度。 各类坡道宽度具体规定详下表： 规范规定最小宽度（米） 万科项目 经验数据 备注 直线坡道 单行 一般单车道：3米；????????????????? ?防火疏散用单车道：4米 4.0 米 ? 双行 一般双车道：5.5米；????????????????? ?防火疏散用双车道：7米 普通：6米；???????????????? ??????????????疏散用7米 ? 曲线坡道 单行 一般单车道：3.8米；????????????????? ?防火疏散用双车道：4米 4.0 米 ? 双行 7.0 7.0 米 　 另外，请悉知一般坡道的结构参数： 坡道类型 结构布置 坡道板厚 坡道梁高 备注 1 普通小车的坡道 双向板 110～120 1/12 仅供估算用，以计算为准。 2 单项板 150 1/12 3 消防车坡道 双向板 180～200 1/10 4 单项板 一般不用 ? ? ? 6、车库结构“楼面、顶板与梁”设计失误 在审图过程中，发现设计院结构专业设计不够精细，一些参数选取较大，梁板厚度以及梁高均较大，人为的增加成本。因此，今后为避免类同问题发生，应向设计院明确一些基本的设计要求。? 6.1 车库楼面的基本设计原则 A 普通停车库的楼面活荷载取值为4KN/㎡,板厚取值为h=110～120，在合理跨度的情况下，配筋基本采用构造配筋。框架梁高一般采用1/10～1/12足够，次梁采用1/12～1/14的跨度。 B 普通停车库的面层和找坡应一起考虑，对于双面停车的车库楼面，一般采用1%上下都斜的同厚度50，面层中需配Φ4@150x150~200x200的钢丝网片，提高面层的耐磨性和抗开裂。 C ? 6.2?? 地下室顶板 A、顶板厚度 顶板厚度和顶板所处的位置、顶板的覆土、跨度等有关。? 编号 顶板类型 顶板最小合理厚度 备注 1 住宅室内部分 100（由跨度确定） 仅供估算用，以计算为准。 2 覆土≤300的顶板 120 3 覆土300的顶板 150 4 作为上部结构的嵌固部位时 180 5 处于转换层的顶板 180 6 人防顶板 200 板跨度一般≤3.5米 ?B、顶板梁高 根据顶板的覆土、是否做人防而定，可大概估算： 编号 顶板类型 顶板梁高 备注 1 覆土≤500 ≈1/10～1/12的跨度 仅供估算用，以计算为准。 2 500覆土≤1000 ≈1/10的跨度 3 1000覆土≤1500 ≈1/8的跨度 4 1500覆土≤1800 ≈1/6～1/8的跨度 5 1200覆土≤1800的人防顶板 ≈1/6的跨度 跨度一般≤7.2米 注：为降低层高，也可考虑采用宽扁梁，但会增加一些造价。一般不采用将大部分顶板梁上