商圈市场调查分析.pdf

2011武汉商圈市场调查报告 • 1.总论 一、概况 • 武汉，九省通衢，拥有优越的地理位置优势，经济辐射整 个中原，人口流量大，秉承了优秀的商业传统，近年来， （一）武汉概况 跨国零售巨头在武汉“跑马圈地”的速度明显加快，大型 零售网点增多，企业在管理、人才、技术、资本等核心竞 争力方面的比拼也将更加凸现。 2. 武 汉 在 湖 北 省 所 处 的 位 置 3.武汉市行政区划： 武汉市现有十三个辖区，其中江岸 区(07)、江汉区(08)、硚口区(09)、汉阳 区(10)、武昌区(11)洪山区(06)、青山区 (12)为城区 （七个，皆位于三环线内） ，东西湖区(02)、蔡甸区(03)、江夏区 (05)、黄陂区(01)、新洲区(13)、汉南区 (04)为郊区 （六个，皆位于三环线外） ，而武昌区、汉阳区及汉口的江岸区、 江汉区、硚口区为武汉传统老城区。另 设有市国家级开发区三个（非行政区划 ）：武汉经济技术开发区（俗称沌口开 发区）、东湖新技术开发区、武汉吴家 山台商投资区。 武汉长江大桥 （二）武汉商圈概况： • 汉口、汉阳、武昌三镇被长江汉水自然分割，呈“三足鼎立”之势， 从传统意义上来说，汉口为商业中心，汉阳是工业中心，武昌则为科 教文卫和政治中心。经过多年的发展和营造，武汉三镇根据各区域特 点的不潼，已经基本形成初具规模的七大零售商圈（示意图见下页）， 其中： • 汉口2个：中山大道商圈、武广商圈； • 武昌4个：徐东商圈、中南商圈、街道口商圈、鲁巷商圈； • 汉阳1个：钟家村商圈 • （本调查报告重点分析汉口的中山大道商圈、武广商圈以及汉口的徐 东商圈、中南商圈以及街道口商圈。） 武汉商圈分布示意图 中山大 道商圈 徐东 商圈 武广 商圈 中南 钟家村 商圈 商圈 街道口 商圈 鲁巷 商圈 二、汉口商圈 （一）中山大道商圈 1.商圈范围界定 中山大道商圈位于江汉区和江岸区的交界处，为汉口核心商业区，是武汉规 模最大、最集中的商业街区。该商圈以中山大道为主轴，连通江汉路、南京路、 六渡桥沿线，整个中山大道主要以大型百货、购物中心、超市及临街店铺为主、 商圈氛围相当浓厚。 2.商圈商业形态及商业密集度分析 在中山大道商圈，集中了本地高档消费水平的各种业态，主要以零售为主： a.百货店：新世界时尚广场、王府井百货、大洋百货等为武汉影响力较大的大 型百货店； b.商场:万达购物广场、新民众乐园、瑞丽商城，大汉口乐园等为出租型商场； c.连锁卖场：大福源（大润发）、苏宁电器、沃尔玛、武汉数码港、老亨利名 表中心、明牌银楼、工贸家电等； d.餐饮娱乐配套：麦当劳、KFC、必胜客、巴西烧烤、避风塘、万客来、绿茵 阁、永和大王、华纳影城、天汇影城、环艺影城、钱柜KTV、米乐星KTV、神采 飞扬电玩城、汤姆熊电玩城、城市英雄电玩城等。 3.中山大道位置示意图 4.中山大道商圈分布示意图