《绿维创景：旅游引导的特色小城镇发展建设规划—寨坝镇总体规划》.pdf

旅游引导的特色小城镇发展建设规划 ——寨坝镇总体规划 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 NewDimensionPlanning DesignInstitute Ltd. 版权声明 ：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有 ，未经允许 ，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 新型城镇化 /topic/xxczhgh/ 旅游引导的特色小城镇发展建设规划—寨坝镇总体规划 北京绿维创景规划设计院 一、项目背景 寨坝镇为习水河发源地，地处山区，位于贵州习水县东北部，与重庆相接， 素有“重庆市后花园，重庆避暑山庄”的美誉，是贵州省黔北地区对接重庆一体 化发展的 “桥头堡”，有贵州省的 “北大门”之称。就目前来说，重庆周边有南 川、涪陵、万盛等众多城镇，与寨坝产业结构相似，为重庆地区提供度假旅游服 务，竞争激烈。在这种因素影响下，寨坝镇的发展存在很大的压力。 习部文化园区的发展如火如荼，寨坝镇正处于结构形态拓展的历史关口，需 编制出具有前瞻性和可行性的规划，指导新时期寨坝镇城乡建设和城乡管理。为 此，绿维创景有幸参与寨坝镇的总体规划编制，为寨坝镇的发展出谋划策。 二、问题解读 项目组通过对寨坝镇的区位条件、交通条件、自然条件、社会条件、用地条 件等分析，结合的现状、资 、文化、政策背景等因素，发现寨坝镇发展面临的 问题有以下几点： （一）建设上，整体风貌无特色 城镇风貌是寨坝镇最大的困扰，没有特色的镇区对全镇的影响力很弱，更无 法让寨坝镇在重庆周边的同类城镇中脱颖而出，如何提升寨坝镇的城镇风貌，将 是寨坝镇发展的重要问题。 （二）产业上，三产结构不合理 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商 新型城镇化 /topic/xxczhgh/ 寨坝镇的三产结构中第二产业仍占有最大比重，农民收入仍依靠传统的种 植、养殖及劳务输出。优势的度假资源并没有带动产业上的大发展，尤其没有为 当地农民带来切实利益。 （三）区域上，城镇职能未体现 作为习部园区的发展核心之一，寨坝缺乏城镇功能，不能完全发挥区域的服 务功能，阻碍了与其他乡镇的协作发展，使得寨坝镇的发展受到限制。 （四）发展上，带动效应不明显 村庄各自发展，镇区的中心地位不突出，导致全镇发展散乱，不能统筹发展， 镇区不能为全镇起到带动作用，给寨坝的城镇化带来了极大的困难。 三、项目定位 对于以上问题，项目组跳出寨坝镇，在习部园区的框架下进行研究，通过与 重庆周边的同类城镇进行对比，我们发现，要解决目前的问题，首先需要找出对 寨坝镇发展更为有利的突破口，解决寨坝的定位，以此来统领全镇发展，增强寨 坝镇在重庆度假市场中的竞争力。 通过对寨坝的自然、文化、社会等条件分析，项目组得知寨坝主要的本底资 源为良好的生态环境、清爽的避暑气候以及鳛部文化资 。由此，我们提炼出寨 坝镇的特色，将寨坝定位为 “黔北渝南•寨坝—— ‘习源凉都’山地生态小镇”， 定位涵盖习部文化与避暑环境双重元素，确定了寨坝镇的品牌定位，以文化、清 凉、生态来吸引各类游客。 遵循国际生态文明理念，运用现代生态技术，借助山地河流自然环境，融合 中国传统生态智慧及地方原生态文化，将寨坝打造成为“集黔北山地生态宜居、 寨坝镇政治经济文化服务、生态农林产业、习水文化体验、文化创意、旅游商业 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商 新型城镇化 /topic/xxczhgh/ 服务业、旅游度假休闲于一体的黔北渝南山地生态小镇”，使其成为贵州城乡统 筹背景下国际化、生态化、体验化、原生性的新型城