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合 同 文 书 武晓睿 一 合同的概念 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权力义务关系的文书。 平等主体： 自然人： 法人： 其他组织： 民事权力义务关系： 合同的种类 1 买卖合同（双向合同） 指出卖方转移标的物的所有权给买受方，由买受方支付价款的合同。 2 赠与合同：（单向合同） 指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。 3 借款合同： 借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 4 租赁合同： 指出租人把租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的合同。 5 委托合同： 是委托人和受委托人约定，由受托人处理委托人事务，委托人支付受托人酬金的合同。 6 行纪合同（信托合同）： 是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 7 居间合同： 是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 8 劳动合同： 是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权力义务的合同。 订立合同的原则 1 平等公平原则： 2 自愿协商原则： 3 诚实信用原则： 4 遵纪守法原则： 书面合同的格式 1 表格式合同： 将标题之外的各项条款均设计在标格中，使其格式固定。 2 条款格式合同： 将当事人商定的事项列为若干条，逐一写入合同中 3 表格条款式合同： 书面合同的结构 合同文本一般由标题、约首、正文、约尾、附件五部分构成。 1 标题： 由标的全称、事由和“合同”三部分构成。 标的：双方当事人权利义务所指的对象。 如：《合同制工人招聘合同》 《武汉世贸广场中庭卖场装修设计施工合同》 2 约首： 位于合同正文之前，标注合同的基本信息，包括合同编号和当事人名称。 3 正文： 正文式合同的主体，主要功能式设定合同各方的权利义务关系，体现各方在经济事务中的合作意图和行事目的，形成各方共同遵守的游戏规则。 （1）事由： （2）条款：合同的写作重点，包括 1）标的： 这是合同各方当事人权利义务指向的对象。 2）数量、质量： 合同标的物的具体内容。 3）价格或报酬： 4）履行期限、地点和方式： 5）违约责任： 写清当事人各方的违约责任。 合同的写作要求 1 签订要谨慎 2 条款要齐备 3 内容要具体 4 用词要确切 * *