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新城广场简介 项目基本情况及分析 2010.1 1、项目概况 商场名称 活力新城广场 开发商 睿力物业管理有限公司 商场地址 佛山市南海区西樵镇樵高路与樵金路交汇处 商场外观图 1、项目概况 项目总建面积：40545㎡ 项目总占地面积：8515㎡ 项目广场面积：9700 ㎡ 层高：首层：4.8米、二层～四层：4.2米、五层：6米 规划：为商业广场，地上5层、地下一层，停车场预留300个停车位。 使用率：50％ 租赁期限：两年 开业时间：2010-01-31 2、商场介绍 1）商场楼层业态分布： -1层：办公室、员工餐厅、仓库 1层：皮具、化妆品、精品、黄金玉器首饰、钟表、餐饮 2层：男服、女服、休闲服、运动服、餐饮 3层：童装、内衣、家饰、玩具、游艺中心、儿童乐场 4层：活力无限KTV 5层：中影（新城）电影院 新城广场业态分布图 新城广场业态分布图 2）已进驻知名品牌： 麦当劳、本洲回转寿司、大家乐、尚爱咖啡、仙踪林、和记电讯 中影（新城）电影院、活力无限KTV、童乐堡、万宁、百丽、梦特娇、钜信钟表、万辉珠宝 堡狮龙、才子男装、宾宝、自由鸟、古川琦、香港鳄鱼恤、佐丹奴等 3、综合概述 新城广场位于佛山市南海区西樵镇樵高路与樵金路交汇处，正处顺德、高明、禅城接合线上。新城广场面积超过3万平方米，拥有近万平方米的户外广场、超300个车位，集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的精品百货商场。 随着广佛同城化建设的不断推进和深入开展，广佛两地率先启动交通路网枢纽的无缝对接，西樵作为广佛同城发展中交通路网枢纽建设的重要节点，从中受益匪浅。“广佛肇生活圈”的提出，更使西樵的经济发展及综合实力得以极大提升，也为新城广场的发展创造更多的财富先机。 路网建设的重要工程——海怡大桥，是构建广佛同城的重要组成部分，海八路升级改造、魁奇东路沿线、西二环接佛山一环、广佛新干线、南海快速干线的西樵崇民西路等一切利好消息，均是以西樵作为重要节点。以上路网枢纽的建成，西樵起到承上启下，连南接北，贯通东西的作用，充分体现了西樵休闲旅游地区及中国纺织名镇的优势地位。此举，将吸引广佛周边地区强大的消费群，成就新城广场商业发展的巨大契机。 4、优势与机会 项目为西樵首家集饮食、娱乐、休闲、购物为一体的大型商业广场。 近万平方外广场为现时西樵最大。 商场铺位只租不卖，统一管理，业态分布合理，管理执行力度强。 西樵镇乃是旅游胜地，对推动旅游消费起着积极作用。 项目地处西樵镇未来商圈核心地带。